Охотники за домами ищут доступные цены и отличную погоду круглый год.
За последний год спрос на вторые дома в таких штатах, как Флорида и Южная Каролина, резко вырос. А по мере ослабления ограничений на поездки покупатели также ищут недвижимость за пределами страны (например, в Мексике). Однако, поскольку удаленная работа стала стандартом в некоторых отраслях, некоторые люди собирают вещи и навсегда покидают большие города в поисках отличной погоды, просторных домов и более низких налогов. Так что, если в ваши планы на 2022 год входит новый дом, вы можете подумать о Флориде.
Согласно недавно опубликованному отчету брокерской компании по недвижимости Redfin, в Солнечном штате проживает подавляющее большинство «самых жарких районов в 2022 году». Чатем, штат Массачусетс, и Лейк-Лур в Северной Каролине также включены в список.
Первое место занимает Южная Сарасота, штат Флорида, которая привлекает покупателей дома своими пляжами с белым песком и доступными домами на одну семью. По данным Redfin, средняя цена продажи домов в этом районе в 2021 году составила 434 023 доллара, что на 19 процентов выше, чем в предыдущем году. Район метро Сарасота на самом деле является большим победителем, так как он является домом для семи из восьми районов Флориды в списке.
Из этих районов Флориды Восточная Венеция и Энглвуд занимают второе и третье места соответственно, а Венеция - четвертое. Хотя это все районы с большим количеством пенсионных сообществ, Редфин отмечает, что все больше и больше молодых покупателей жилья переезжают в этот район после того, как цены на них ниже, чем в других городах. Более двух третей обысков домов в районе Сарасота на Redfin были совершены из другого района города.
Nokomis и The Meadows, оба во Флориде, занимают пятое и шестое места соответственно, а Chatham на Кейп-Коде, штат Массачусетс, идет на седьмом месте. И в конце списка находятся Уэстон, Флорида, Лейк-Лур в Северной Каролине и центр города Форт-Майерс..
Редфин также указывает, что большинство этих районов сталкиваются с «существенным риском» из-за штормов, наводнений и жары, всех последствий изменения климата. Тем не менее, исследование компании также показывает, что, хотя большинство людей учитывают эти риски, такие факторы, как доступность и близость к семье, являются более важными мотивами для выбора нового дома.