Airbnb Axes 80 процентов своих листингов в Японии

Автор: Иванов Евгений [email protected].

Публикация: 2025-02-18 05:02.

Последние изменения: 2025-02-18 05:02

Направляясь в Японию? Японская газета Nikkei сообщила, что ваш выбор списков Airbnb упал почти на 80 процентов, с более чем 62 000 объектов до всего 13 800 вариантов. Чистка является результатом нового закона о minpaku, или частном разделе жилья, который вступает в силу 15 июня и требует, чтобы хозяева получили разрешение от правительства на работу.

Airbnb быстро рос в Японии с момента запуска в 2013 году; однако многие хосты работали в серой зоне. Существовали правила, требующие от хозяев получения разрешения в соответствии с законодательством об отелях или в особых экономических зонах, но многие не обращали внимания на принятие необходимых юридических мер.

Таким образом, новое законодательство фактически снизит юридические риски для хозяев, позволяя им арендовать свои помещения на срок до 180 дней в году после их утверждения. Но любые хосты, которые не смогут зарегистрироваться до 15 июня, не смогут работать.

Чистка будет иметь волновой эффект на предстоящие поездки сотен или тысяч путешественников - особенно из-за ее внезапного и неожиданного осуществления.

«Я любил оставаться в Airbnb, когда навещал мою сестру в Токио. Я чувствовал, что мы были в эпицентре города и в полной мере могли ощутить культуру как местного или по крайней мере экспата. Я определенно чувствовал себя комфортно », - говорит Габриэла Байтер, стратег бренда Uber, о своей поездке в Японию в 2015 году.

Статья продолжается под рекламой

В пятницу Японское агентство по туризму уведомило сайты, размещающие домашние сайты, о том, что они должны аннулировать заказы, сделанные хозяевами, которые не получили разрешения на эксплуатацию, что побудило Airbnb удалить несанкционированные списки ранее, чем до 15 июня. Номера, снятые в автономном режиме, могут появиться снова, как только хозяева подтвердят регистрацию.

В январе 2018 года число списков Airbnb в Сан-Франциско упало почти на 50 процентов с 10 000 до 5500 после того, как новое законодательство потребовало регистрации хоста.

Путешественники в Японию далеки от того, чтобы первыми испытать влияние меняющихся нормативных отношений между Airbnb и пунктами назначения, где он работает. Число списков Airbnb в Сан-Франциско упало почти на 50 процентов с 10 000 до 5500 в январе 2018 года после того, как новое законодательство потребовало регистрации хоста.

Сан-Франциско объявил о новом законодательстве в надежде сократить количество квартир, используемых для круглогодичной аренды Airbnb. Подобно ситуации в Японии, многие хосты ждали до последней минуты с сотнями новых заявок, поступающих за неделю до крайнего срока, и многие заказы были внезапно отменены.

Сан-Франциско и Япония часто были самыми быстрорастущими и насыщенными рынками Airbnb, но некоторые развивающиеся направления также пересматривают свои отношения с платформой аренды. Мексика, которая обогнала Японию как самый быстрорастущий рынок, Марокко и Норвегия являются одними из направлений, в которых в настоящее время пересматриваются налоговые и регистрационные правила в отношении платформы аренды жилья.

Постоянно меняющийся ландшафт не беспокоит соучредителя и генерального директора Airbnb Брайана Чески, который только на прошлой неделе заявил, что компания будет готова к IPO в 2019 году, хотя он не был уверен, произойдет ли это.

> Далее: все, что нужно знать о новых высококлассных услугах Airbnb