Как и многие другие города, Амстердам ищет новые способы защиты от чрезмерного туризма и обеспечения того, чтобы он оставался приятным местом как для жизни, так и для посещения. Теперь объявлены новые правила, согласно которым вдвое сокращается время, в течение которого местные жители могут арендовать свое жилье на Airbnb.
В настоящее время люди, которые либо владеют своим домом, либо имеют разрешение от своего арендодателя, могут сдавать весь свой дом в аренду на 60 дней в году. С 2019 года этот срок будет сокращен до 30 дней. Хозяевам также необходимо зарегистрироваться в совете и сохранить размещение до четырех человек. В результате посетителям становится меньше жилья на выбор.
Несмотря на существующие правила, есть люди, которые нарушают правила, хотя неясно, насколько широко распространена проблема. Голландская газета сообщила, что в 2017 году не менее 6000 объектов недвижимости нарушили правила, в том числе 5000, которые сдали свою недвижимость в аренду на постоянной основе, в то время как Airbnb утверждает, что эта цифра больше похожа на 1000.
Алдермен городского управления жилищным строительством Лоренс Ивенс сказал: «Я понимаю, что сокращение продолжительности жизни не является решением проблемы городских заторов, но уменьшит проблемы, вызванные туристами в некоторых районах».
Ограничение повлияет и на любую другую платформу краткосрочной аренды, но больше всего пострадает Airbnb. В Амстердаме насчитывается около 19 000 объектов Airbnb, при этом 21% владельцев города управляют несколькими объявлениями.
Airbnb осудил этот шаг в своем заявлении, заявив, что их арендаторы «разочарованы вашим намерением сделать большие отели преобладающими над амстердамскими семьями, которые иногда делят свои дома». Они также предупредили, что новые правила могут ущемить право граждан на собственность и предоставление услуг.
Краткосрочная аренда - не единственная цель, на которую смотрит совет. Налог на отели вырос до 6% в этом году, а в сентябре они заявили, что также рассматривают возможность введения дополнительного налога в размере 10 евро за номер, чтобы побудить туристов больше отдавать городу.