Чистая аренда относится к договорному соглашению, по которому арендатор оплачивает часть или все налоги, страховые сборы и расходы на содержание недвижимости в дополнение к арендной плате. В чистом виде чистая аренда ожидается, что арендатор оплатит все расходы, связанные с недвижимостью, как если бы арендатор был фактическим владельцем.
Тогда в чем разница между брутто-арендой и чистой арендой?
Эти аренда организованы вокруг двух методов расчета арендной платы: " сеть " а также " валовой. " валовая аренда обычно означает, что арендатор платит единовременную сумму за аренду, из которой арендодатель оплачивает свои расходы. В чистая аренда имеет меньшую базовую арендную плату, остальные расходы оплачивает арендатор.
Также можно спросить, а что такое тройная чистая аренда? А тройная чистая аренда (или " nnn " арендовать ) является формой недвижимости арендовать соглашение, по которому арендатор или арендатор несет ответственность за текущие расходы на недвижимость, включая налоги на недвижимость, страхование здания и техническое обслуживание, в дополнение к оплате аренды и коммунальных услуг.
Соответственно, как работает чистая аренда?
В чистая аренда, собственник недвижимости получает ренту » сеть после оплаты расходов, которые должны быть оплачены арендаторами. На валовой основе арендовать, арендатор платит валовую сумму арендной платы, которую арендодатель может использовать для оплаты расходов или любым другим способом, который он считает нужным.
Что такое чистая инвестиция в аренду?
Чистые арендованные инвестиции вид коммерческой недвижимости вложение распространен на всей территории США. Различные формы Чистая аренда определить обязанности арендодателя (собственника, арендодателя) и арендатора (арендатора). Владелец несет ответственность за все другие эксплуатационные расходы собственности.