Но когда вы начнете продажу, вам нужно будет определить, заинтересованы ли вы в получении всех типов предложений, включая те, которые поддерживаются ссудами FHA. Для тех, кто не знаком с этим термином - FHA означает Федеральное жилищное управление . FHA является агентством Министерства жилищного строительства и городского развития США.
Принимая это во внимание, что означает ссуда FHA для продавца?
Кредиты FHA привлекать покупателей, у которых может не быть денежных сбережений для покрытия расходов на закрытие из собственного кармана. Кредиты FHA пусть продавец возьмите до 6 процентов стоимости дома, чтобы оплатить заключительные расходы покупателя, чтобы покупателю было легче позволить себе дом.
Точно так же продавцы любят FHA? Другая важная причина продавцы не как ссуды FHA заключается в том, что руководящие принципы требуют, чтобы оценщики искали определенные дефекты, которые могут создавать проблемы с пригодностью для проживания или представлять опасность для здоровья, безопасности или защищенности. Если обнаружены какие-либо дефекты, продавец должны отремонтировать их перед продажей.
Точно так же вы можете спросить, почему ссуды FHA плохи для продавцов?
Продавцы также часто считают, что покупатели, которым нужен более низкий первоначальный взнос, могут оказаться не в состоянии позволить себе ремонт дома. Продавцы беспокоиться о том, что FHA покупатели из-за нехватки денежных средств могут быть более склонны отказаться от предложения, если осмотр дома обнаружит какие-либо проблемы. Для FHA Покупатели, это оба повод для беспокойства.
Оплачивают ли продавцы ссуды FHA расходов на закрытие сделки?
Так что да, с Кредит FHA в продавец жестяная банка оплатить закрытие для покупателя. Лицо, продающее дом, может внести до 6 процентов от продажной цены. Пример: при согласованной закупочной цене в 300 000 долларов США продавец мог платить до $ 18 000 у покупателя закрытие расходов.