Жить в арендовать - стабилизированные квартирные средства пассажиры не столкнутся с высокими арендовать увеличивается каждый год, и они имеют право продолжать продлевать договор аренды. Это обеспечивает квартиры останутся доступными для людей, живущих в них, и затруднят домовладельцу несправедливое выселение арендаторов.
Кроме того, как стабилизировать арендную плату за квартиру?
Чтобы претендовать на арендовать контроля, арендатор должен постоянно проживать в квартира с 1 июля 1971 г. или быть квалифицированным членом семьи, унаследовавшим такую аренду. Когда вакантно, арендовать -управляемый блок становится " арендная плата стабилизирована ", за исключением зданий с менее чем шестью единицами, где это обычно не контролируется.
как мне избавиться от арендатора с фиксированной арендной платой? Под Стабилизация арендной платы Закон, собственник может начать процедуру выселения по истечении срока действия текущего договора аренды, но только после жилец получает письменное уведомление о том, что договор аренды не будет продлен. Это уведомление должно быть отправлено не менее чем за 90 и не более чем за 150 дней до истечения текущего срока аренды.
Тогда могу ли я купить квартиру со стабилизированной арендной платой?
Они сможет сделать что, предлагая выкуп непокупающего, арендовать - стабилизированный жилец аренда в здании, которое уже было преобразовано в кооператив или кондоминиум. В большинстве случаев, когда арендовать - стабилизированный арендатор освобождает квартира, владелец квартира может продать или перепродать арендовать это бесплатно от арендовать - стабилизированный ограничения.
В чем разница между стабилизированной и контролируемой арендной платой?
Сегодня около двух процентов Нью-Йорка аренда единицы контролируемый в то время как примерно 50 процентов единиц стабилизированный, согласно исследованию Центра Фурман. Стабилизация арендной платы, с другой стороны, обычно применяется к квартирам в зданиях из шести и более квартир, построенных между 1947 и 1974 гг.