тройная сетка
Точно так же можно спросить, что входит в тройную чистую аренду?
А тройная чистая аренда ( тройной - Сеть или NNN ) это арендовать договор об объекте недвижимости, по которому арендатор или арендатор соглашается уплатить все налоги на недвижимость, страхование здания и техническое обслуживание (три «сети») недвижимости в дополнение к любым обычным платежам, которые ожидаются по соглашению (аренда, коммунальные услуги и т. д..).
Точно так же, является ли аренда NNN хорошей инвестицией? NNN аренда считаются одними из самых безопасных вложение возможности. Это связано с тем, что, как и в случае с облигациями, чистая аренда с одним арендатором характеристики обеспечить стабильную и предсказуемую прибыль с течением времени.
Итак, что входит в аренду NNN?
Он известен как чистая чистая сеть. арендовать, или Аренда NNN, где арендатор полностью или частично оплачивает три «сети» - налоги на имущество, страховку и CAMS - сверх базовой ежемесячной арендной платы. Конечно, арендаторы также оплачивают расходы по собственному заселению, включая услуги по уборке, коммунальные услуги, а также собственную страховку и налоги.
Зачем вам тройная чистая аренда?
В тройная чистая аренда, также называемый " тройной N "возлагает на арендатора ответственность за три платежа в дополнение к арендной плате. Арендатор платит за обслуживание здания, страховку и налоги на имущество. Более низкая арендная плата облегчает поиск арендаторов, поэтому арендодатель с меньшей вероятностью будет иметь пустующее здание.