Если ты продавать основной капитал для большего чем ты оплаченный для этого и получения прибыли вы облагаетесь налогом на прибыль. Если ты закончишь продажа для меньше, чем вашей стоимости, вы понесете убыток. Однако убытки от активов личного пользования, как правило, не подлежат вычету. Давайте посмотрим, как IRS относится к прибылям и убыткам в сфере недвижимости. имущество.
Кроме того, что будет, если я продам свой дом по цене ниже его стоимости?
Но если Вы продажа это больше, тогда вам нужно будет заплатить налог на прирост капитала на в избыточная выручка. Когда ты продай свой дом для значительного меньше, чем его ярмарка ценить, в IRS считает Значение этой скидки в качестве налогооблагаемого подарка вашему родственнику - даже если наличные деньги не переходят из рук в руки.
Во-вторых, вы получаете обратно налоги за продажу дома? Если ты владел и жил в этом месте два из пяти лет до продажа, то до $ 250 000 прибыли налог -бесплатно. Если Ты женаты и подать совместную декларацию, налог -бесплатная сумма удваивается до 500 000 долларов.
Кроме того, сколько денег теряется при продаже дома?
Комиссионные сборы риэлтора Комиссия на недвижимость обычно является самой большой комиссией, которую платит продавец - от 5 до 6 процентов от продажной цены. Итак, если вы продадите свой дом за $250, 000, вы можете в конечном итоге заплатить $15, 000 в комиссиях. Комиссия делится между агентом продавца по недвижимости и агентом покупателя.
Что произойдет, если вы продадите дом с отрицательным капиталом?
Продам свой дом, когда это в отрицательный капитал нарушит условия вашей ипотеки, будет дорогостоящим и может быть только вариантом если ты у вас серьезные финансовые проблемы. Ты потребуется разрешение вашего ипотечного кредитора, чтобы продавать в собственность, если вы знать ты не получит достаточно от продажи, чтобы вернуть то, что ты быть должным.