NNN расшифровывается как net, net, net. Они проходят через расходы лизинга платят ли арендаторы или арендаторы по частям в дополнение к арендной плате или арендной плате в арендодатель или арендодатель. Сборы NNN являются собственностью налоги, страхование имущества и обслуживание мест общего пользования. Что средства арендная плата $15 на фут на год плюс NNN.
Точно так же как работает аренда NNN?
А тройная сетка ( NNN ) арендовать определяется как арендовать структура, в которой арендатор несет ответственность за оплату всех операционных расходов, связанных с недвижимостью. В тройная сетка или Аренда NNN считается инвестицией «под ключ», поскольку арендодатель не несет ответственности за оплату операционных расходов.
Во-вторых, что входит в тройную чистую аренду? А тройная чистая аренда ( тройной - Сеть или NNN ) это арендовать договор об объекте недвижимости, по которому арендатор или арендатор соглашается уплатить все налоги на недвижимость, страхование здания и техническое обслуживание (три «сети») недвижимости в дополнение к любым обычным платежам, которые ожидаются по соглашению (аренда, коммунальные услуги и т. д..).
Также нужно знать, является ли аренда NNN хорошей инвестицией?
NNN аренда считаются одними из самых безопасных вложение возможности. Это связано с тем, что, как и в случае с облигациями, чистая аренда с одним арендатором характеристики обеспечить стабильную и предсказуемую прибыль с течением времени.
Зачем вам тройная чистая аренда?
В тройная чистая аренда, также называемый " тройной N "возлагает на арендатора ответственность за три платежа в дополнение к арендной плате. Арендатор платит за обслуживание здания, страховку и налоги на имущество. Более низкая арендная плата облегчает поиск арендаторов, поэтому арендодатель с меньшей вероятностью будет иметь пустующее здание.