В остаточный доход подход представляет собой измерение чистой прибыли, получаемой от инвестиции, превышающей пороговое значение, установленное минимальной нормой прибыли, присвоенной данной инвестиции. Его можно использовать как способ одобрить или отклонить капитальные вложения или оценить стоимость бизнеса.
Точно так же вы можете спросить, что такое остаточный метод земли?
земельная остаточная техника. в оценке, метод оценки стоимости земля с учетом чистой операционной прибыли (NOI) и стоимости улучшений. Используется для анализа осуществимости и наиболее эффективного использования.
Впоследствии возникает вопрос, что такое остаточный метод оценки? В метод остаточной оценки - это подход взяты для удобной оценки ценить участка под застройку или земли, которая может быть застроена или перепланирована. Это часто используется застройщиками, когда они планируют купить сайт или подать заявку на участие в нем.
Точно так же как рассчитать остаточный доход?
Остаточный доход является рассчитанный как чистый доход за вычетом платы за капитал. Плата известна как начисление капитала и составляет рассчитанный как стоимость собственного капитала, умноженная на стоимость собственного капитала или требуемую норму прибыли на капитал.
Что такое остаточный денежный поток?
Остаточный денежный поток является мерой создания стоимости инвестиций и также известен как наличные добавленная стоимость. Остаточный денежный поток рассчитывается как чистая скорректированная денежные потоки за отчетный период, представленный на поток наличных денег заявление, и вычитая стоимость капитала.