An сервитут это законный право использовать чужую землю для определенной ограниченной цели. Другими словами, когда кому-то дается сервитут, ему предоставляется законный право пользования имуществом, но законный право собственности на землю остается за владельцем земли.
Кроме того, что такое сервитут в земельном праве?
An сервитут является законным правом на собственность или часть земля (известный как доминирующий земля ), которым нравится другой кусок земля принадлежит кому-то другому (слуга земля ). Реже бывают отрицательные сервитуты которые мешают обслуживающему землевладельцу что-то делать в одиночку земля.
Точно так же, что вы можете сделать с сервитутом? An сервитут дает человеку или организации законное право использовать чужую землю - но только для необходимой цели. Коммунальная компания может иметь сервитут на вашей собственности, чтобы получить доступ к электрическому столбу.
Соответственно, какие три типа сервитутов?
Есть три распространенных типа сервитутов
- Удобство в брутто. В этом типе сервитута задействовано только имущество, права других собственников не учитываются.
- Принадлежащий сервитуции.
- Предписывающее облегчение.
Кто является держателем сервитута?
An сервитут является «неимущественным» имущественным интересом, который позволяет держатель принадлежащий сервитут использовать собственность, которой он или она не владеет. An сервитут не позволяет держатель сервитута занимать землю или исключать других с земли, если они не мешают сервитут использовать.