Стоимость дома имеет несколько иное значение, если вы спросите домовладельца, оценщика или налогового инспектора. Но в большинстве случаев стоимость дома означает сумму, на которую дом скорее всего будет продавать, иначе известный как текущий рынок ценить.
Принимая это во внимание, как вы определяете стоимость своего дома?
Как определить стоимость дома
- Используйте онлайн-инструменты оценки. Поиск "сколько стоит мой дом?" онлайн показывает десятки оценщиков стоимости жилья.
- Проведите сравнительный анализ рынка.
- Используйте калькулятор индекса цен на жилье FHFA.
- Нанять профессионального оценщика.
- Оцените сопоставимые свойства.
Точно так же, подходит ли Zillow для домашних ценностей? В соответствии с Zillow, «Подавляющее большинство Zestimates находятся в пределах 10 процентов от продажной цены дом. » Но Zestimates только как точный как данные, стоящие за ними, поэтому, если количество спален или ванных комнат в дом, его площадь в квадратных футах или размер участка на Zillow, Zestimate будет отключен.
В связи с этим, каков наилучший оценщик стоимости дома?
Согласно независимому исследованию рыночных домов, Redfin Оценка является наиболее точной среди ведущих автоматизированных инструментов для оценки стоимости дома. Мы предоставляем наиболее точную стоимость дома для продажи - более чем в два раза вероятность того, что она будет в пределах 3% от продажной цены дома, по сравнению с другими популярными онлайн-оценками стоимости дома.
Что мешает оценке дома?
Вещи, которые могут Hurt a House Appraisal : Рынок недвижимости Это приводит к росту цен, поэтому оценен значение будет выше. И наоборот, дома оценен во время рынка покупателя может выйти ниже, чем вы ожидаете. Этот рынок насыщен товарными запасами, которые немногие покупатели хотят покупать, что удерживает цены на низком уровне.