Недавние судебные решения ясно показывают, что у продавцов есть обязанность раскрыть информация из предварительная проверка отчеты, полученные покупателями. Инженер, нанятый покупателем для делать "прогулка" осмотр не удалось обнаружить дефекты фундамента, и продавцы никогда раскрыт результаты предварительная проверка.
Имея это в виду, должен ли продавец раскрывать отчет о проверке?
в продавец делает нет имеют чтобы показать вам предыдущий осмотр. однако он требуется раскрыть любые известные проблемы с домом, включая те, которые возникли во время предыдущего осмотр.
Во-вторых, нужно ли раскрывать домашний осмотр? Ваше государство может потребовать ты к раскрыть определенная информация при продаже дом. Скорее всего, ваш агент по недвижимости должен сообщить о проблемах, обнаруженных во время осмотр. Ты не хочу рисковать нарушить закон, поэтому делать ваше исследование и убедитесь ты соблюдают закон.
Точно так же спрашивается, являются ли предыдущие домашние осмотры общедоступными?
Ваш риэлтор может уточнить у агента по продаже, есть ли у них копия прошлый осмотр отчет. Нет постоянных записи истории профессиональных домашний осмотр свойств. Большинство покупателей предоставляют копию отчета продавцу, но некоторые этого не делают.
Что продавцы ищут в раскрытии информации?
Что входит в типичный отчет о раскрытии информации
- Техника.
- крыша, фундамент и другие конструктивные элементы.
- электрические, водопроводные, канализационные, отопительные и другие механические системы.
- деревья и стихийные бедствия (землетрясения, наводнения, ураганы)