Рынок жилья в Сан-Франциско остается довольно ошеломляющим. Ипотечный сайт HSH подсчитывает, сколько денег средний человек должен ежегодно приносить, чтобы жить комфортно в крупных городах США. С небольшим удивлением они подсчитали, что число Сан-Франциско все еще растет.
К сожалению для местных жителей и местных жителей Сан-Франциско, HSH обнаружил, что город на рынке жилья залива остается одним из наименее доступных в стране. Магическое число того, сколько вам нужно ежегодно приносить, чтобы жить комфортно в вашем доме в Сан-Франциско?
$ 171, 330.88
Отчет охватывает более крупный район Сан-Франциско, который включает округа Сан-Франциско, Аламеда, Марин, Сан-Матео и Контра-Коста, а также район переписи Сан-Франциско-Окленд-Хейворд.
HSH пришел к этому числу, рассчитав 4.12% -ную ставку по ипотечным кредитам со стандартным первоначальным взносом 20%. Прибыль в размере 171 330 долл. США в год означает возможность «выплачивать основную сумму, проценты, налоги и страховые выплаты на медианный дом» в большей области переписи, где средняя цена дома составляет 900 000 долл. США.
Если кто-либо из тех же покупателей жилья в Сан-Франциско предпочтет оплатить 10% первоначальный взнос вместо стандартных 20%, средний годовой доход достигнет колоссальных $ 203 581, 18 в год.
На этот раз Сан-Франциско не самый высокий в стране - рейтинг, который он занимал последние 16 раз, HSH настроил этот ежеквартальный отчет. Город, который сбил Сан-Франциско с его высокопоставленной лошади, является соседним городом залива Сан-Хосе. Для того, чтобы купить и домой и жить комфортно в Сан-Хосе, нужно заработать ошеломляющие $ 216, 181, 25 в год.
Текущее количество Сан-Франциско выросло более чем на 30 000 долларов с момента доклада в 2014 году, который был не так давно. Это же исследование, проведенное в 2016 году, показало, что для комфортного проживания в СФ необходима зарплата в 144 000 долларов. Численность в этом году увеличилась лишь на несколько тысяч с 2015 года, составив 141 000 долларов. В 2014 году это было намного меньше 137 000 долл. США в год.
Если вы обнаружите, что не делаете точных 171, 330, 88 долларов США в год и настроитесь на то, чтобы быть домовладельцем в Сан-Франциско, не отказывайтесь от этой мечты. Как и многие другие вещи, всегда рекомендуется принимать эти типы расчетов и исследований с помощью соли.
Однако точные и точные отчеты, такие как это, учитывают медианные цены на жилье, рекомендуют заработную плату и все различные методы расписания расходов на жилье.