ФСБО продавать для меньше
В 2015 году FSBO потеряли около 16% продажной цены со средним значением продажа цена 210 000 $ (дома с участием агентов) продано за $ 249 000).
Точно так же спрашивают, почему провалилось ФСБО?
Еще одна распространенная причина, по которой FSBO терпят неудачу, заключается в том, что домовладелец не желает платить агенту по закупкам комиссию. А ФСБО может сэкономить комиссию, которую они должны были бы заплатить листинговому брокеру, а некоторые готовы платить представителю покупателей, что является разумной идеей.
Кроме того, лучше ли продать свой дом собственнику или риэлтору? « Продажа вашего дом сам сэкономит вам деньги, потому что вам не нужно платить риэлтор, - скажут защитники ФСБО. Правда, что недвижимость агенты делают а процент принадлежащий дом продажа цена (обычно 6% для агентов покупателя и продавца), но эти сборы покрывают а много времени и денег, которые вкладываются в продам дом.
Таким образом, является ли FSBO хорошей идеей?
ФСБО не гибки в цене. Но согласно исследованиям Национальной ассоциации риэлторов, большинство продаваемых собственниками домов на самом деле получают меньше за свои дома, чем те, которые размещаются у агента по недвижимости. FSBO обычно готовы вести переговоры, но они могут быть не очень хороший на это, если они не зарабатывают этим на жизнь.
Как продать свой FSBO?
Как продать свой дом от собственника
- Разберитесь в плюсах и минусах ФСБО.
- Установите справедливую цену.
- Подготовьте свой дом.
- Инвестируйте в маркетинг и рекламу.
- Действуйте как профессионал.
- Убедитесь, что у вас есть квалифицированные покупатели.
- Нанять поверенного по недвижимости.
- Не исключайте агента.