А фидуциарные отношения создается в недвижимость между агент, известный как фидуциарный, а покупатель или продавец, который называется принципалом. А агент покупателя работает от имени покупатель и должен придерживаться этого покупатель интересы выше интересов агент или продавец.
Аналогичным образом, каковы пять фидуциарных обязанностей по общему праву?
- Основные обязанности, которые возлагаются на любого покупателя недвижимости, независимо от того, является он клиентом / не-клиентом или принципалом / клиентом, заключаются в следующем:
- Честность:
- Раскрытие агентством и раскрытие существенных фактов:
- Бухгалтерский учет:
- Безраздельная лояльность:
- Послушание:
- Разумная забота и усердие:
Также можно спросить, являются ли договоры на недвижимость конфиденциальными? Для потенциальных покупателей и продавцов недвижимость, один из способов помочь в этом - это хорошо составленный, написанный соглашение о конфиденциальности который запрещает стороне или сторонам с ограниченным доступом раскрывать информацию о незавершенной транзакции во время переговоров и до того, как произойдет обязательная соглашение.
Более того, почему риэлторы не хотят, чтобы покупатели и продавцы встречались?
Это потому, что большинство агентов видели, что может пойти не так, если покупатели и продавцы встречаются напрямую. Одна из главных причин продавцы перечислить их дома с агент по недвижимости потому что они не хочу иметь дело непосредственно с покупатели. Они хотеть их агент по недвижимости действовать как посредник.
Каковы фидуциарные обязанности в сфере недвижимости?
Когда недвижимость агент или брокер действует в качестве агента для покупателя или клиента продавца в сделке, агент или брокер выполняет функции в соответствии с определенными законами. обязанности называется фидуциарные обязанности, действуя в интересах клиента.