К квалифицировать, у вас должен быть хороший кредитный рейтинг и наличные для первоначального взноса. Без них традиционный путь к домовладению не может быть вариантом. Однако есть альтернатива: аренда с выкупом соглашение, в котором вы арендовать дом на определенное время с возможностью купить это до арендовать истекает.
Таким образом, какой кредитный рейтинг необходим для владения арендой?
Если у тебя есть кредитный рейтинг 500-579 вы можете претендовать на 10% первоначального взноса. Однако счет в этом диапазоне вряд ли будет одобрен. Вам понадобится минимум 580 кредитный рейтинг претендовать на получение ссуды FHA. Ваши шансы на получение одобрения значительно увеличиваются, и вам потребуется всего лишь первоначальный взнос в размере 3,5%.
Аналогичным образом, могу ли я получить арендную плату за собственный дом с плохой кредитной историей? Аренда в собственность позволяет покупателям без кредит, плохой кредит или небольшие деньги на первоначальный взнос для заключения договора купли-продажи. В аренда с выкупом опция позволяет покупателю установить стабильную историю платежей, накопить первоначальный взнос и получить долю в дом если стоимость превышает цену покупки по контракту.
Таким образом, стоит ли арендная плата за владение собственностью?
Сдается в аренду может быть стоимость ищу потенциальных покупателей, которые просто не могут оформить ипотеку традиционным способом. Как правило, это связано с тем, что вам либо не хватает денег для первоначального взноса, либо ваш кредитный рейтинг недостаточно высок, чтобы быть одобренным для получения ипотеки (или того и другого).
Почему аренда в собственность - это плохо?
Сдается в аренду программы не требуют кредита и не являются формой кредита, поэтому они исключены из сферы регулирования федеральным законом. В то время как некоторые штаты действительно регулируют соглашения о покупке, есть другие штаты, в которых вообще нет правил, а это означает, что покупатель берет на себя все риски.