Ваше письмо о повышении арендной платы должно включать следующую важную информацию:
- Имя арендатора.
- Адрес собственности.
- Имя и контактная информация арендодателя.
- Дата письмо написано.
- Дата повышение арендной платы вступит в силу.
- Количество повышение арендной платы.
- Текущая стоимость арендовать.
Аналогичным образом, как я могу повысить свою арендную плату?
если ты арендовать по месячному договору аренды домовладелец может поднимать в арендовать (или изменить любой другой срок договора аренды), направив вам соответствующее уведомление, которое в большинстве штатов составляет 30 дней. Так же повышение арендной платы уведомление должно быть в письменной форме; в некоторых штатах требуется заказное письмо.
Кроме того, каковы причины повышения арендной платы? Арендодатель может повысить арендную плату по разным причинам, в том числе:
- Стоимость проживания. С каждым годом увеличивается общая стоимость жизни, а вместе с ней и ваша арендная плата.
- Обслуживание.
- Налоги.
- Улучшения.
- Изменение в районе.
Кроме того, на сколько я могу поднять арендную плату арендаторам?
Самый арендаторы ожидайте небольшого арендовать увеличьте время продления, скажем, на 20-50 долларов или около того. Но если вы увеличите их на 200 долларов или более после того, как не увеличили арендовать в течение пяти лет вы, вероятно, получите некоторую отрицательную обратную связь. Практическое правило - поднимать в арендовать около 3-5 процентов в год.
Как вы рассчитываете процент увеличения арендной платы?
Расчет новой арендной платы после увеличения процента
- Преобразуйте процентную цифру (3,1%) в десятичную дробь, разделив ее на 100. Пример: 3,1 / 100 = 0,031.
- Умножьте первоначальную арендную плату на прибавку к арендной плате, чтобы получить ежемесячную прибавку в долларах.
- Добавьте сумму увеличения в долларах к первоначальной арендной плате, чтобы получить новую арендную плату.