Предоставить Расширение
Одно действие, которое вы можете предпринять, относительно простое: предоставить покупателю расширение, безвоздмездно. Ваш агент по недвижимости может обсудить новый Дата закрытия это обычно добавляет 10-30 дней к Дата закрытия, давая покупателю больше времени, чтобы решить свои дела.
Принимая это во внимание, часто ли переносится дата закрытия?
Если Дата закрытия пропущено, как минимум контракт находится под угрозой, как максимум срок действия контракта истек. В общий действие должно продлевать в Дата закрытия, но продавцы могут не согласиться.
Во-вторых, может ли покупатель вернуться в день закрытия? Простой ответ - да. Покупатели могут отказаться договора купли-продажи - и в небольшом количестве случаев они это делают. Согласно Индексу уверенности риэлторов Национальной ассоциации риэлторов (NAR) за май 2018 года, опрошенные риэлторы заявили, что в среднем 5% контрактов были расторгнуты раньше. закрытие.
Точно так же можно спросить, что произойдет, если вы пропустите дату закрытия?
Штрафы, связанные с пропущенная дата закрытия это не имеет ничего делать с непредвиденными обстоятельствами может включать а отмена в продажа. Например, а штраф покупателя за отсутствует дата закрытия может включать оплату а часть чего либо в ипотека продавца для компенсации в продавец за хранение своего имущества дольше, чем планировалось.
Может ли продавец отказать в продлении срока закрытия?
В зависимости от условий, изложенных в вашем договоре купли-продажи, и в зависимости от того, по чьей вине произошла задержка, если вы не закроете товар вовремя, вам, возможно, придется заплатить продавец штраф за каждый день закрытие поздно. В продавец мог также отказаться продлевать в Дата закрытия, и вся сделка мог провалиться.