Общие сборы находятся рассчитанный взяв для каждой квартиры «процент от общий интересы »и умножив это число на общие эксплуатационные расходы здания. Процент общий интересы в основном зависят от площади квартиры в кондоминиуме и ее расположения в здании.
Соответственно, каковы общие обвинения?
Общие сборы спроектированы так, чтобы покрыть все общие затраты на удобства и услуги, доступные в здании. Сюда могут входить гонорары за управление, эксплуатационные расходы, удобства и зарплата персонала. Он не включает налоги, поскольку владельцы кондоминиумов получают отдельные налоговые счета для своей конкретной квартиры, в отличие от владельцев кооперативов.
Также знайте, как рассчитываются сборы за обслуживание? Ваш счета за обслуживание на самом деле рассчитанный на основе ваших акций в Корпорации. Операционные расходы плюс взнос в резервный фонд равны взносу на общие расходы (CEC). Затем каждый собственник выплачивает процент от CEC, исходя из своей доли владения в Корпорации.
Также знаете, что такое общие элементные сборы?
А общий затраты платеж это платеж владельцы квартир платят за содержание кондоминиума общие элементы. Общие элементы в кондоминиуме есть все, что не является единицей. Примеры включают гараж, коридор, вестибюль, базу отдыха и лифт.
Что входит в комиссию за кооператив?
Для кооперативов обслуживание платеж покрывает эксплуатационные расходы здания и обычно включает в себя : Любая основная ипотека (и проценты) на здание. Страхование строительства. Управление сборы и зарплата (например, швейцар, техническое обслуживание)