Преимущества использования компании по управлению недвижимостью
- Отбросьте проблемных арендаторов.
- Выступать в качестве контактного лица по вопросам, вызывающим озабоченность арендаторов.
- Продвигайте свой аренда.
- Уменьшить текучесть арендаторов.
- Убедитесь, что арендная плата выплачивается вовремя.
- Избегайте потенциальных юридических проблем.
- Сэкономьте деньги на поддержание и затраты на ремонт.
- Уменьшите свой аренда головные боли.
В связи с этим лучше использовать компанию по управлению недвижимостью?
Использование компании по управлению недвижимостью также сокращает время, которое домовладелец должен тратить на ремонт, преследование арендаторов за просрочку арендной платы и соблюдение условий аренды. Самая важная личная выгода через компанию по управлению недвижимостью в том, что это дает домовладельцам большую свободу.
Кроме того, чего мне следует ожидать от компании по управлению недвижимостью? Чего ожидать от профессиональной управляющей компании
- Ежемесячные отчеты. Прежде всего, это абсолютная необходимость.
- Отвечая на телефонные звонки и электронные письма. Вам нужна компания, которая поднимет трубку, ответит на звонок и будет доступна.
- Скрининг. Если вы нанимаете управляющую компанию, они должны иметь возможность проверять арендаторов.
- Правовая помощь.
- Установите сборы.
- Программное обеспечение.
- Обслуживание.
- Бухгалтерский учет на конец года.
Точно так же, как управляющие недвижимостью зарабатывают деньги?
Типичное соглашение о вознаграждении В качестве основы ожидайте, что платить типичный жилой имущество управляющая компания от 8 до 12% ежемесячно аренда ценность имущество, плюс расходы. Некоторые компании может взимать, скажем, 100 долларов в месяц по фиксированной ставке.
Как поступать с плохой управляющей компанией?
Техническое обслуживание и ремонт: сохраняйте имущество в хорошем состоянии, чтобы уменьшить текучесть арендаторов и найти новых арендаторов, выполнять текущее обслуживание, такое как сезонные проверки ОВК, а также оперативно устранять проблемы и производить ремонт, чтобы максимально увеличить срок службы имущество ценить.