Процентная рента, или процент аренда, это вид аренды, рассматриваемый в коммерческих недвижимость. Это арендная плата, основанная на валовом доходе арендатора, а не на фиксированной ежемесячной или годовой стоимости. В большинстве примеров процентная рента применяется только после определенного количества базовых арендовать оплачено.
Кроме того, что означает процентная рента?
Процентная рента составляет форма арендовать оплачивается в дополнение или вместо Базового или Минимального Арендовать. Это является почти исключительно зарезервировано для розничных арендаторов и является на основе процент от валовых продаж арендатора, с точкой останова или без нее.
Кроме того, какой процент от стоимости собственности должна составлять аренда? Количество арендовать вы взимаете плату со своих арендаторов должен быть процент рынка вашего дома ценить. Обычно аренда что арендодатели взимают от 0,8% до 1,1% от стоимости дома. ценить. Например, за дом стоимостью 250 000 долларов домовладелец может взимать от 2 000 до 2 750 долларов в месяц.
Соответственно, как рассчитать процент аренды?
Естественная точка останова - это точка, в которой базовая арендовать равно процентная рента. К вычислить это, разделите базу арендовать посредством процент. В данном случае: 5 000 долл. США ÷ 7% = 71 428 долл. США. Когда продажи Moonbucks превышают 71 428 долл. США, она должна платить домовладельцу 7% от каждого принесенного ею доллара в качестве продаж.
Что такое аренда в недвижимости?
А имущество от которого владелец получает оплату от жильцов, известных как арендаторы, в обмен на занятие или использование имущество. Аренда недвижимость может быть жилой или коммерческой. Владелец аренда собственности может быть разрешено брать определенные налоговые вычеты, такие как проценты по ипотеке и амортизация.