Продавцы в Грузия делает нет необходимо раскрыть определенные вещи, которые имеют произошло на имущество. Например, продавец делает нет необходимость чтобы сообщить покупателю, жил ли в доме когда-либо заболевший человек, или было ли совершено убийство, уголовное преступление, самоубийство или любое другое смерть произошло там ( Грузия Официальный кодекс с аннотациями §44-1-16 (a) (1)).
Тогда есть ли в Грузии закон о собственности, подвергающейся стигматизации?
Закон о стигматизированной собственности В настоящее время большинство государств имеют прошедший законы влияющий заклеймленная собственность раскрытие информации, но консенсус имеет не реализовано. Например, в Грузия, раскрытие не требуется, если покупатель (или агент покупателя) не запрашивает информацию ( Грузия Код 44-1-16).
Кроме того, обязаны ли риэлторы раскрывать убийства? В большинстве случаев, если кто-то мирно скончался в доме, «в большинстве штатов нет юридических обязательств, требующих, чтобы [продавцы] раскрыть это », - говорит Джейсон Уэллс, адвокат и риэлтор и партнер Wells Law Group в Фениксе, штат Аризона.
Соответственно, опасается ли Грузия государство-покупатель?
В Состояние из Грузия это Предостережение для покупателя ” Состояние ~ правило в Грузия Caveat Emptor (пусть предостережение для покупателя ). Это закон, возлагающий ответственность на покупатель узнать о каких-либо дефектах дома. Давайте посмотрим на договор купли-продажи 2013 года, использованный Грузия Ассоциация риэлторов.
Вы должны раскрыть смерть в доме в Орегоне?
Если продавец знает о дефекте, он должен быть раскрытым. Некоторые государства делать требовать от продавцов уведомлять покупателей, если смерть произошло на имущество в течение определенного времени, но Орегон не одно из тех состояний. Однако некоторые продавцы раскрыть эта информация из соображений целостности и озабоченности.