В последнее время у Airbnb плохая репутация. В 2021 году Барселона стала первым европейским городом, который фактически запретил Airbnb. За этим последовал каскад городов и даже округов.
Затем, в начале этого месяца, Нью-Йорк последовал этому примеру, запретив платформам бронирования, таким как Airbnb, предлагать краткосрочную незарегистрированную аренду в городе.
И в довершение всего, теперь новый репортаж от Which? обнаружил, что Airbnb на самом деле не дешевле, чем отели в большинстве направлений.
Исследование показало, что краткосрочная аренда одной спальни на такой платформе, как Airbnb, обходится дороже, чем номер в отеле в 38 из 50 опрошенных направлений.
Для многих это может стать неожиданностью, поскольку при первом запуске частные сайты по аренде жилья, такие как Airbnb и Vrbo, предлагали более дешевую альтернативу бронированию отелей во многих востребованных городах.
Вот направления, где различия были самыми большими:
Большая экономия в столицах
Во всех столицах, включенных в расследование, отели были дешевле, чем Airbnb.
Следующие 7 столиц являются ярким примером этого:
Средняя цена Airbnb с одной спальней в Амстердаме составляет 224 доллара. Средняя цена гостиничного номера составляет $143.
Средняя цена Airbnb с одной спальней в Сингапуре составляет 174 доллара. Средняя цена гостиничного номера составляет 100 долларов.
Средняя цена Airbnb с одной спальней в Большом Лондоне составляет 200 долларов. Средняя цена гостиничного номера составляет $126.
Средняя цена Airbnb с одной спальней в Дубае составляет 157 долларов. Средняя цена гостиничного номера составляет $87.
Средняя цена Airbnb с одной спальней в Барселоне составляет 172 доллара. Средняя цена гостиничного номера составляет $116.
Средняя цена Airbnb с одной спальней в Гонконге составляет 121 доллар. Средняя цена гостиничного номера составляет 65 долларов.
Средняя цена Airbnb с одной спальней в Сан-Франциско составляет 201 доллар. Средняя цена гостиничного номера составляет $157.
Нью Йорк, Нью Йорк
Поскольку эффективный запрет Airbnb в Нью-Йорке был в центре внимания средств массовой информации в последние пару месяцев, в исследовании также рассматривалась стоимость отелей по сравнению с Airbnb в Нью-Йорке.
Выяснилось, что Airbnb в городе не только дороже, чем аналогичные номера в отелях, но также и то, что многие нью-йоркские варианты, все еще представленные на сайте, на самом деле являются незаконными.
В Нью-Йорке больше не разрешается сдавать в аренду весь дом менее чем на 30 дней. Это означает, что единственными законными вариантами Airbnb в городе являются те, где владелец проживает в объекте недвижимости и где объект официально зарегистрирован для краткосрочной аренды.
Ожидается, что это изменение приведет к дальнейшему повышению ночных тарифов в городе.
Тенденция запрета Airbnb и других сайтов краткосрочной аренды будет продолжаться. Например, с 1 октября Шотландия также введет ограничительную схему лицензирования для краткосрочной аренды.
Действительно ли гостиничные номера лучше?
Когда Airbnb попросили ответить на исследование, они ответили: «Эти данные неверны и основаны на ошибочной методологии», поскольку в частных домах обычно больше места, чем в гостиничных номерах.
И стоит отметить, что когда вы бронируете Airbnb, у вас обычно будет больше места, чем в номере отеля. Но это не всегда так.
У вас также часто будет кухня или кухонные принадлежности, а это означает, что вы можете сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, если сравните затраты на питание вне дома с затратами на приготовление пищи самостоятельно.
Это идеально, если вам нравится готовить для себя в отпуске, но это не важно, если вы считаете, что питание вне дома - это часть удовольствия от поездки.
Наконец, что? Исследование пришло к выводу, что более крупный Airbnb все же может оказаться более выгодным для группы, поскольку стоимость аренды большего размера часто дешевле, чем совокупная стоимость нескольких гостиничных номеров. Многие семьи также предпочитают пространство и гибкость, предлагаемые Airbnb.
Но с точки зрения одной только стоимости, в большинстве случаев номер в отеле будет дешевле, чем аренда на Airbnb.