В этих районах находится самая дорогая жилая недвижимость в стране.
Жизнь в пригороде еще никогда не казалась более привлекательной. Из-за пандемии COVID-19 и популярности удаленной работы все больше и больше американцев предпочитают покидать большой город и переезжать в небольшие сообщества с большими домами, лучшими школами и непринужденным образом жизни. Это, в сочетании с более низкими ставками по ипотечным кредитам, привело к беспрецедентному спросу на дома для одной семьи в определенных районах по всей стране, что, в свою очередь, подняло стоимость домов до рекордно высокого уровня.
" Коупленд и Беар-Крик, штат Техас, два небольших поселения в районе метро Остина, за последний год продемонстрировали самый быстрый рост стоимости жилья. За ними следуют Hungry Horse и Whitefish, Montana, оба из которых находятся в районе Kalispell», - сказала Николь Башо, экономист Zillow.
Но когда дело доходит до самого дорогого пригорода, бесспорным победителем является прибрежный анклав Монтесито, штат Калифорния, где средняя цена продажи в марте этого года составила более 5 миллионов долларов. Для сравнения, средняя стоимость дома в Калифорнии составляла 758 360 долларов, что также было вторым по величине в стране, согласно данным Zillow. Штатом с самой высокой средней стоимостью дома были Гавайи с 842 487 долларами, а округ Колумбия занял третье место с 703 116 долларами.
Но экономисты, наконец, начинают видеть признаки замедления. По данным Redfin, поскольку ставки по ипотечным кредитам превышают 5%, онлайн-поиски выставленных на продажу домов сократились по сравнению с этим периодом в прошлом году.
" Кроме того, мы наблюдаем быстро растущее число продавцов, снижающих свои цены. Все это свидетельствует о том, что рынок остывает после более чем 18-месячного жилищного безумия", - сказал Дэрил Фэйрвезер, представитель Redfin. главный экономист.«Спрос на жилье по-прежнему намного превышает предложение, но эти ранние признаки замедления указывают на то, что продавцы больше не могут завышать цены на свои дома».
Итак, без лишних слов, читайте дальше о самых дорогих пригородах в каждом штате США с разбивкой по медианной цене продажи, согласно данным Redfin и Zillow.
Маунтин-Брук, Алабама
Средняя цена продажи этого пригорода Бирмингема составила 720 500 долларов, при этом в марте 2022 года было продано 36 домов.
Палмер, Аляска
У Палмера самая дорогая недвижимость на Аляске со средней продажной ценой 349 450 долларов.
Райская долина, Аризона
Райская долина - самый дорогой пригород Аризоны, средняя цена которого составляет 3 487 500 долларов США.
Роджерс, Арканзас
Средняя стоимость жилой недвижимости в этом оживленном городе в Озарке составляет 412 325 долларов.
Монтесито, Калифорния
Этот шикарный пригород является самым дорогим в Калифорнии и стране со средней ценой продажи 5 600 000 долларов, что на 0,2% больше, чем в марте 2021 года.
Виллидж Гринвуд, Колорадо
В марте в этом пригороде Денвера было продано 24 дома по средней цене продажи 1 698 000 долларов.
Вестпорт, Коннектикут
Этот город, расположенный вдоль Золотого побережья Коннектикута, является самым дорогим в штате, его средняя цена продажи составляет 2 410 000 долларов США.
Хокессин, Делавэр
Средняя цена продажи домов в Хокессине в марте 2022 года составила 563 500 долларов.
Палм-Бич, Флорида
Неудивительно, что Палм-Бич является самым дорогим районом Флориды, где средняя цена продажи в марте достигла 2 207 600 долларов.
Скидавей-Айленд, Джорджия
Этот богатый остров является самым дорогим в Грузии, его средняя цена продажи составляет 849 000 долларов США.
Каанапали, Гавайи
Самая дорогая недвижимость на Гавайях занимает первое место в Каанапали на Мауи со средней ценой продажи 1 710 438 долларов.
Игл, Айдахо
Этот причудливый пригород Бойсе является самым дорогим в Айдахо: в марте было продано 39 объектов недвижимости со средней стоимостью 850 000 долларов.
Хинсдейл, Иллинойс
Средняя цена продажи домов в Хинсдейле в марте 2022 года составляла 1 130 000 долларов.
Сионсвилл, Индиана
Здесь 47 домов нашли новых владельцев в марте, и их средняя цена продажи составила 599 570 долларов.
Джонстон, Айова
При средней цене в 387 000 долларов в этом городе в округе Полк, штат Айова, находится самая дорогая недвижимость в штате.
Ливуд, Канзас
В Ливуде, штат Канзас, средняя цена продажи жилой недвижимости составляет 640 000 долларов США.
Св. Мэтьюз, Кентукки
Средняя цена продажи в этом богатом пригороде Луисвилля составляла 338 000 долларов.
Оук-Хиллз-Плейс, Луизиана
В марте в этом пригороде Батон-Руж был продан 21 дом, средняя цена продажи составила 390 811 долларов.
Виндхэм, Мэн
Средняя цена продажи в Wyndham составила 473 500 долларов.
Чеви Чейз, Мэриленд
Средняя стоимость дома в этом пригороде Вашингтона, округ Колумбия, составляла 1 250 000 долларов.
Бруклин, Массачусетс
Пригород Бостона Бруклин занимает первое место в Массачусетсе со средней ценой продажи 1 478 000 долларов.
Бирмингем, Мичиган
Средняя цена продажи дома в Бирмингеме составила 680 000 долларов.
Эдина, Миннесота
С 66 домами, проданными в марте 2022 года по средней цене продажи в 625 000 долларов, Эдина является самым дорогим пригородом Миннесоты.
Эрнандо, Миссисипи
Средняя стоимость домов, проданных в Эрнандо, составила 359 950 долларов США.
Честерфилд, Миссури
В марте средняя цена продажи 55 домов в Честерфилде составила 503 400 долларов США.
Биг Скай, Монтана
Средняя стоимость недвижимости Big Sky в марте 2022 года достигла 1 999 482 долларов, по данным Zillow.
Папиллион, Небраска
Средняя цена продажи в Papillion составила 402 000 долларов.
Минден, Невада
Средняя цена продажи недвижимости в этом маленьком городке в Неваде составляет 700 000 долларов.
Портсмут, Нью-Гэмпшир
Средняя цена продажи домов в Портсмуте составила 842 000 долларов.
Си-Айл-Сити, Нью-Джерси
В Си-Айл-Сити средняя цена дома в марте составила 1 375 000 долларов.
Талая Хилл, Нью-Мексико
Средняя цена продажи домов в этом районе Санта-Фе составила 1 701 678 долларов.
Рай, Нью-Йорк
В этом прибрежном городе в округе Вестчестер находится самая дорогая недвижимость в штате, средняя цена продажи которой составляет 1 775 000 долларов США.
Озеро Норман в Катобе, Северная Каролина
В этом живописном районе Северной Каролины продано 24 дома по средней цене продажи 790 500 долларов.
Роуз-Крик, Северная Дакота
Стоимость домов в этом районе Фарго в марте достигла 525 581 доллара.
Аппер-Арлингтон, Огайо
Средняя стоимость недвижимости в Верхнем Арлингтоне составляет 543 950 долларов.
Дженкс, Оклахома
Дома в этом пригороде Талсы, штат Оклахома, имеют медианную стоимость 411 455 долларов.
Озеро Освего, Орегон
Жилая недвижимость в Лейк-Освего является самой дорогой в Орегоне, ее средняя стоимость продажи составляет 930 000 долларов США.
Малверн, Пенсильвания
Средняя стоимость дома в этом городке округа Честер составляла 634 264 доллара.
Ньюпорт, Род-Айленд
Средняя стоимость дома в Ньюпорте в марте составила 848 000 долларов, что на полпроцента больше, чем за тот же период прошлого года.
Остров Палмс, Южная Каролина
В этом городе Южной Каролины, расположенном на Барьерном острове, самая дорогая недвижимость в штате - 1 325 000 долларов.
Центр города Су-Фолс, Южная Дакота
В Южной Дакоте вы найдете самую дорогую недвижимость в центре Су-Фолс. Средняя цена продажи здесь в феврале 2022 года составляла 497 551 доллар США.
Брентвуд, Теннесси
Самый богатый пригород Нэшвилла - Брентвуд, где средняя стоимость дома составляет 1 280 500 долларов.
Уэст Юниверсити Плейс, Техас
Этот район Техаса занимает первое место в штате. Средняя цена продажи домов здесь составляет 1 396 000 долларов США.
Парк-Сити, Юта
При средней стоимости дома в 1 980 000 долларов Парк-Сити является самым дорогим пригородом Юты.
Южный Берлингтон, Вермонт
Здесь средняя стоимость дома составляет 493 147 долларов США.
Грейт-Фолс, Вирджиния
В этом северном пригороде Вирджинии и Вашингтона, округ Колумбия, находится самая дорогая недвижимость в Содружестве со средней ценой продажи 1 650 000 долларов США.
Остров Мерсер, Вашингтон
На острове Мерсер у побережья Сиэтла находится самая дорогая недвижимость в штате со средней стоимостью 2 150 000 долларов США.
Хеджесвилл, Западная Вирджиния
Средняя цена продажи домов в Хеджесвилле составила 315 000 долларов.
Мекон, Висконсин
Расположенный на западном берегу озера Мичиган, этот пригород Милуоки имеет самую дорогую недвижимость в Висконсине со средней стоимостью 689 900 долларов.
Муз Уилсон Роуд, Вайоминг
В этом пригороде Джексона находится самая дорогая недвижимость в Вайоминге со средней стоимостью дома 1 754 637 долларов.
Уэсли-Хайтс, округ Колумбия
В течение первых трех месяцев 2022 года в небольшом районе Уэсли-Хайтс было продано всего пять домов, и их средняя цена продажи составила впечатляющие 2 452 000 долларов.