Отпуск - это всегда деликатный момент. Между волнением скорого отъезда и сознанием, постоянно напоминающим нам о возможной забывчивости, трудно иметь четкие представления.
Пребывание на Мальдивах расписано, билеты на самолет оплачены, номер в отеле забронирован. Но теперь почти все ваши деньги ушли туда! Вернувшись из рая, вас встретит суровая экономическая реальность. Чтобы избежать этих неудобств, многие отдыхающие предпочитают сдавать свое жилье в аренду, тем самым добавляя масло в шпинат.
С момента появления платформ сезонной аренды между частными лицами количество участников продолжает расти. Чтобы уехать со спокойной душой, вот список вещей, которые нужно помнить перед большим отъездом, когда вы сдаете свое жилье в субаренду.
Субаренда, быстро развивающийся рынок
Сдача в субаренду или аренда: это разные вещи
Во-первых, вам нужно знать, являетесь ли вы владельцем недвижимости или арендатором. Владельцы, как и в мае, делайте что хотите! С другой стороны, как арендатор, если договор аренды был подписан после 27 марта 2014 года, вы должны сначала подать запрос владельцу жилья.
Путеводитель по безупречному хозяину из 5 пунктов
Номер 1: проверьте страховое покрытие
Даже если праздники являются синонимом «перерыва», мы не должны забывать о наших обязанностях! Общеизвестно, что субаренда жилья связана с определенными правилами. Один из них касается страхования. Такие платформы, как Airbnb, предлагают хозяевам и владельцам гражданскую ответственность при определенных условиях. Прежде чем рассматривать предложение жилья на арендном сайте, обязательно проверьте, в какой степени страховка покрывает ущерб. Если последнее не распространяется на субаренду, подумайте о том, чтобы оформить специальную страховку или даже расширенную гарантию.
Номер 2: Проверить благонадежность отдыхающих
Наш дом - убежище. Это личное место, вся наша жизнь присутствует там. Именно поэтому важно изучить профиль каждого соискателя. Чтобы не оказаться в щекотливой ситуации по возвращении из отпуска, прокатные платформы предлагают заполнить анкету. Как и резюме, этот инструмент позволяет узнать больше о личности и намерениях отдыхающих.
Номер 3: Оставьте чистое место
Снять квартиру - это как снять номер в гостинице: действуют те же правила гигиены и чистоты. Напоминать вам может показаться глупым, но важно, чтобы ваше жилье было безупречным. Это касается помещения, домашнего белья, посуды и т. д. Все должно быть безупречно, чтобы встречать отдыхающих.
Номер 4: Предложите хорошие адреса
Не идеальный владелец, который хочет! Чтобы субаренда проходила в приятных условиях, вы можете оставить арендаторам небольшой список интересных мест для посещения. Рестораны, бары, парки, музеи, все хорошо брать! Отдыхающие будут в восторге от внимания и с большей вероятностью порекомендуют вас или обратятся к вам снова.
А ключи?
Номер 5: Передача ключей
Последняя небольшая проблема, которая может остаться, проблема ключей. Не все сайты субаренды рассматривают этот вопрос. Вы не присутствуете, когда приезжает ваш арендатор, и вы не собираетесь оставлять ключи под ковриком. Что делать? Появились новые платформы, обеспечивающие надежную и безопасную доставку ключей, такие как Myloby. Оснащенный смартфоном и принтером, можно спокойно выполнить этот шаг.
Уйти с легкой душой можно!