Таким образом, для 900 квадратных футов это будет Стоимость примерно $ 3 642 в месяц. Автономный аналог такого же размера строительство расположенный в полумиле от этого магазина, может стоить всего 11 долларов за квадратный фут. Для написания бизнес план, используя среднее цена 17 долларов за квадратный фут в этом примере было бы безопасным предположением.
Учитывая это, какую арендную плату я должен взимать за свое коммерческое здание?
В вы видите, что ежемесячный аренда должна составлять около 1 процента от в стоимость имущество. Однако это довольно много и где-то в в диапазон от 0,5 до 0,8 процента должен даст вам более точную цифру. Например, предположим ваш аренда имущество стоит 600000 долларов.
Во-вторых, считается ли сдаваемая в аренду недвижимость коммерческой? Когда дело доходит до аренда собственности, термин "жилая" отличает инвестицию от другого типа инвестиций, известного как аренда коммерческой недвижимости. Офисы, склады, рестораны, розничные магазины, автостоянки, торговые центры, медицинские центры и промышленные предприятия - все это примеры Коммерческая недвижимость.
Точно так же вы можете спросить, как мне сдать в аренду коммерческую недвижимость?
9 вещей, которые вы должны уметь делать, чтобы сдавать в аренду коммерческую недвижимость
- Вы должны быть в состоянии выполнить условия коммерческой аренды. Подписание любого контракта означает, что вы должны быть в состоянии соблюдать условия этого контракта.
- Платить за аренду.
- Оплатите любые расходы.
- Оплатите залог.
- Оплатите судебные издержки.
- Выносливость.
- Оформите страховку.
- Поддерживать и ремонтировать имущество и любой ущерб, нанесенный имуществу.
Что входит в коммерческую аренду?
В целом арендовать, то арендовать все включено. Арендодатель оплачивает все или большую часть расходов, связанных с недвижимостью, включая налоги, страховку и техническое обслуживание, за счет аренда получено от арендаторов. Коммунальные и уборочные услуги включены в одном удобном для арендаторов арендовать оплата.