Итак, как потенциальная пауза в повышении ставок центрального банка повлияет на вас как на потребителя? Рост процентных ставок делает заимствование денег более дорогим. Это оказывает прямое влияние на такие вещи, как счета по вашей кредитной карте, новые кредиты и ипотечные кредиты. Поэтому, если BSP примет решение о приостановке процентных ставок 22 июня, это означает, что вам не придется беспокоиться о повышении процентных ставок, если вы планируете занять деньги на новую машину, дом или даже на расширение своего бизнеса.
Хотя это может обнадеживать, существует еще множество факторов, которые следует учитывать, прежде чем брать кредит на крупную покупку. Прежде чем отправиться в банк, обратите внимание на некоторые вещи, как начинающим, так и постоянным заемщикам:
Проанализируйте свое текущее финансовое состояние
В первую очередь вам необходимо позаботиться о своем финансовом состоянии. Есть ли у вас существующие долги, которые вам необходимо расставить по приоритетам и погасить в ближайшее время? Может ли ваш резервный фонд покрыть непредвиденные расходы? Можете ли вы использовать свои сбережения или дополнительные деньги для оплаты крупной покупки?
Убедитесь, что цель вашего кредита ясна
Кредиты должны помочь улучшить качество вашей жизни или создать для вас экономическую ценность, например, для приобретения новых навыков, которые помогут вам получить повышение по службе. Если вы думаете о покупке новой квартиры, подумайте о ее реальных преимуществах: будет ли лучше для вас и вашего кошелька купить квартиру, а не просто арендовать ее? Помните, что банки также оценят вашу заявку и процентную ставку, которую они вам предложат, исходя из цели вашего кредита.
Определите свою способность вернуть кредит
Достаточно ли вашего текущего дохода для оплаты денег, которые вы возьмете в долг? Есть ли у вас другие активы, которые вы можете предоставить в качестве залога? После того, как вы проверили свои источники дохода и свой ежемесячный бюджет, посмотрите, достаточно ли у вас денег, чтобы взять кредит. Если вы тщательно составляете бюджет, скорректируйте его для выполнения платежей по кредиту.
Кредитные учреждения, особенно банки, используют коэффициент долговой нагрузки (DBR) для расчета суммы кредита, которую вы можете погасить, включая сумму, которую вы можете взять взаймы. Это показано как соотношение необходимых платежей по кредиту к вашему ежемесячному доходу. Кредиторы часто используют это, чтобы оценить, являетесь ли вы дееспособным заемщиком, который может претендовать на получение кредита.
Коэффициент долговой нагрузки или DBR - это общая сумма ежемесячных платежей по кредиту, деленная на ваш ежемесячный доход. Оно выражается в процентах. Чем выше DBR, тем меньше ваша финансовая возможность оплатить дополнительные кредиты. Таким образом, более высокий DBR, скорее всего, будет означать, что ваш банк предоставит вам меньшую сумму кредита или может вообще не одобрить вашу заявку.
Эксперты по личным финансам расходятся в своих рекомендациях относительно приемлемой суммы ежемесячных платежей по кредиту. В качестве ориентира общая сумма платежей по кредиту должна находиться в диапазоне 30-35% от вашего ежемесячного дохода. Если вы сможете поддерживать общий размер ежемесячных выплат на этом уровне, это даст вам достаточно места для оплаты основных расходов, а также некоторых сбережений или даже инвестиций.
Если вы планируете взять кредит на покупку дома или автомобиля, возможно, вам стоит рассмотреть новые предложения Метробанка по акции «Ваша мечта с нами», которая продлится до 30 июня 2023 года.
Метробанк предлагает низкую процентную ставку 9,11% годовых. под автокредит сроком на 5 лет с предоплатой за один месяц. Банк также освобождает от банковских комиссий в размере до 50 000 филиппинских песо, так что у вас будут дополнительные средства для поездки в следующее приключение. Кроме того, вы пройдете предварительную квалификацию на получение карты Metrobank Toyota Mastercard, которая предлагает скидку 3 % на топливо на участвующих заправках Petron, скидку 10 % на оригинальные детали и аксессуары, работу у дилеров Toyota и многое другое.
Метробанк также предлагает низкую процентную ставку в размере 6,50% годовых. фиксированный срок на один год по ипотечным кредитам плюс освобожденные комиссии на сумму до 50 000 филиппинских песо. В качестве дополнительного преимущества вы сможете получить кредитную карту Metrobank, чтобы пользоваться специальными предложениями и скидками при обустройстве своего нового дома.
Подать заявку на автокредит или ипотечный кредит очень просто. Посетите любой филиал Метробанка рядом с вами или подайте заявку через сайт Метробанка (https://www.metrobank.com.ph/upgrade/home-loan или https://www.metrobank.com.ph/upgrade/car-loan).. Чтобы узнать больше об этих предложениях,