TL; DR: Вы не можете просто заплатить $500 и въезжайте. Но вы можете купить $500 дома, вложите немного времени и денег и получите отличную недвижимость для $30, 000 -plus (что намного меньше, чем где-либо в стране).
Учитывая это, сколько стоит купить дом в Детройте?
Последние данные Трулии в Детройте показывают, что средняя цена дома составляет 60 000 долларов, что на 17 процентов больше, чем в прошлом году. По большей части прошли те времена, когда кто-то мог купить дом за $500 ; жилищное строительство во многих районах начало стабилизироваться, в то время как в некоторых районах полно разрушенных домов.
Точно так же, почему жилье в Детройте такое дешевое? Меньшее количество рабочих мест в Сити в конечном итоге привело к тому, что меньше людей могло там жить. Это означает, что теперь их больше дома чем люди, которые хотят их, так закон спроса и предложения снижает цены. В районе с низким спросом ремонт не имеет экономического смысла, так как он стоит дороже, чем стоит дом.
Во-вторых, покупка дома в Детройте - хорошая инвестиция?
Согласно ежегодному обзору рынка недвижимости BiggerPockets, Детройт имеет второе по величине соотношение арендной платы к стоимости в стране - чуть более 8,5%. Это означает, что инвестиционная недвижимость в Детройте имеют огромный потенциал, чтобы окупить первоначальную вложение быстро и превращаются в потоки прибыли.
Сколько стоит ремонт дома в Детройте?
Стоимость реабилитации в Детройт средний 75-100 долларов за квадратный фут, и это только для простого ремонта, и он не включает ничего структурного, такого как крыша или фундамент. По словам Кертиса, если вы собираетесь отремонтировать дом вам нужно иметь либо а) наличные, чтобы вложить реабилитация или б) навыки делать это сами.