Как составить акт залива? - коротко
Акт залива составляется в присутствии комиссии с указанием даты, места, причин и последствий затопления, а также подписей всех участников. Документ должен содержать подробное описание повреждений и, по возможности, фотофиксацию.
Как составить акт залива? - развернуто
Акт залива — это официальный документ, фиксирующий факт повреждения имущества в результате протечки воды. Он необходим для подтверждения ущерба перед страховой компанией, управляющей организацией или судом.
Для составления акта необходимо привлечь комиссию, в которую входят представители пострадавшей стороны, виновной стороны (если она известна) и управляющей компании или ТСЖ. Документ составляется в течение 12 часов после обнаружения залива, но допускается и более позднее оформление при наличии уважительных причин.
В акте указываются следующие данные: дата и время происшествия, точный адрес помещения, где произошел залив, описание повреждений (стены, потолок, мебель, техника), предполагаемая причина протечки (прорыв трубы, неисправность сантехники, протечка с верхнего этажа).
Обязательно фиксируются последствия: площадь повреждений, степень намокания, наличие плесени или деформации поверхностей. Если есть возможность, прикладываются фотографии или видеозаписи.
Акт подписывается всеми участниками комиссии. В случае отказа одной из сторон ставить подпись делается соответствующая отметка. Документ составляется в двух экземплярах: один остается у пострадавшего, второй передается в управляющую компанию или виновной стороне.
Если ущерб значительный, рекомендуется привлечь независимого эксперта для оценки повреждений. Это повысит шансы на справедливую компенсацию. В дальнейшем акт может использоваться в переговорах с виновником, страховой компанией или в судебном разбирательстве.