Кто составляет акт о заливе? - коротко
Акт о заливе составляет комиссия, в которую входят представители управляющей компании, пострадавшей стороны и, при необходимости, независимые эксперты. Документ фиксирует факт и последствия затопления.
Кто составляет акт о заливе? - развернуто
Акт о заливе составляется комиссией, в которую входят представители нескольких сторон. Основная цель документа — зафиксировать факт затопления, его причины, последствия и виновных лиц.
В состав комиссии обычно включают собственника пострадавшего помещения, представителя управляющей компании (УК) или ТСЖ, а также виновника залива, если его личность установлена. Если затопление произошло в многоквартирном доме, может присутствовать сантехник или другой специалист, способный оценить состояние коммуникаций.
Процесс оформления акта начинается с осмотра помещения. Комиссия фиксирует повреждения, описывает их характер и масштаб, указывает возможную причину (например, прорыв трубы, неисправность сантехники). Важно зафиксировать состояние до начала ремонтных работ, так как в дальнейшем акт может использоваться для возмещения ущерба через суд или страховую компанию.
Документ подписывают все участники осмотра. Если одна из сторон отказывается подписывать, это отмечается в акте с указанием причины. В случае несогласия с содержанием документа можно потребовать проведения независимой экспертизы.
Акт составляется в нескольких экземплярах — для пострадавшего, виновника (если он известен) и управляющей организации. Сроки составления зависеть от внутренних регламентов УК, но обычно это происходит в течение 12-72 часов после обращения.