Кто составляет акт о затоплении соседей? - коротко
Акт о затоплении составляется комиссией, в которую входят представители управляющей компании, пострадавшая и виновная стороны. При необходимости привлекаются свидетели или независимые эксперты.
Кто составляет акт о затоплении соседей? - развернуто
Документ, фиксирующий факт затопления жилого помещения, составляется комиссией. В ее состав входят представители управляющей компании (УК), ТСЖ или жилищного кооператива, на балансе которого находится дом. Если случай произошел в многоквартирном доме, именно эти организации уполномочены оформлять акт.
Присутствие собственника пострадавшего помещения обязательно. Он вправе требовать внесения всех повреждений в документ. Если виновником является другой жилец, его также приглашают для подписания акта. В случае отказа виновной стороны от участияния это фиксируется в документе.
Акт составляется в течение 12 часов после обращения пострадавшего, если иное не предусмотрено договором с УК. В документе указываются: дата и время происшествия, причина (если она установлена), перечень повреждений имущества, стен, пола, потолка. Дополнительно могут привлекаться независимые эксперты для оценки ущерба, особенно если стороны не согласны с выводами комиссии.
Если управляющая организация не реагирует на обращение, пострадавший может составить акт самостоятельно, заручившись подписями двух свидетелей - соседей или других незаинтересованных лиц. Такой документ имеет юридическую силу, но в дальнейшем может потребоваться подтверждение через суд или независимую экспертизу.
Для судебных разбирательств акт о затоплении является основным доказательством. Без него взыскать компенсацию за ущерб крайне сложно. Поэтому важно проверить, чтобы в документе были указаны все детали, стояли подписи членов комиссии и при необходимости - отметка об отказе виновника от участияния.