Сколько стоит купить остров на Мальдивах в рублях? - коротко
Цена острова на Мальдивах начинается от 1,5 млрд рублей и может превышать 15 млрд в зависимости от размера и местоположения. Стоимость включает только землю, без учета расходов на развитие инфраструктуры.
Сколько стоит купить остров на Мальдивах в рублях? - развернуто
Приобретение острова на Мальдивах — сложный и дорогостоящий процесс, требующий учета множества факторов. Стоимость варьируется в зависимости от размера, местоположения, инфраструктуры и юридических аспектов сделки.
Средняя цена острова на Мальдивах составляет от $1 до $50 миллионов долларов США. В рублях это примерно от 90 миллионов до 4,5 миллиардов (по курсу ~90 руб./$ на 2025 год). Однако конечная сумма может быть выше из-за дополнительных расходов.
Основные факторы, влияющие на стоимость:
- Размер острова — небольшие участки (до 1 га) дешевле, крупные (5-10 га и более) значительно дороже.
- Местоположение — острова ближе к столице Мале или с развитой туристической инфраструктурой стоят дороже.
- Инфраструктура — наличие построек, причалов, систем энерго- и водоснабжения увеличивает цену.
- Экологический статус — некоторые острова находятся под защитой государства, что ограничивает их продажу.
Юридически иностранцы не могут напрямую владеть землей на Мальдивах. Покупка возможна через долгосрочную аренду (до 99 лет) или создание местной компании с мальдивским участием. Это влечет дополнительные расходы на юридическое сопровождение и налоги.
Помимо самой земли, потребуются вложения в развитие: строительство, логистику, получение разрешений. Общие затраты могут превысить первоначальную стоимость острова в 2-3 раза.
Таким образом, покупка острова на Мальдивах — это инвестиция от сотен миллионов до нескольких миллиардов рублей, требующая тщательного планирования и профессиональной поддержки.