Сколько стоит квадратный метр на Васильевском острове вторичного жилья? - коротко
Средняя цена квадратного метра вторичного жилья на Васильевском острове составляет около 200-250 тысяч рублей. Стоимость зависит от состояния квартиры, года постройки и удалённости от метро.
Сколько стоит квадратный метр на Васильевском острове вторичного жилья? - развернуто
Стоимость квадратного метра вторичного жилья на Васильевском острове зависит от множества факторов, включая локацию, состояние объекта, год постройки дома и инфраструктурную доступность. В среднем, цена варьируется от 180 до 350 тысяч рублей за квадратный метр.
Близость к метро, набережным и историческому центру значительно повышает стоимость. Например, квартиры в районе станций «Василеостровская» или «Приморская» могут стоить на 15-20% дороже, чем в отдаленных частях острова. Дома сталинской или раннесоветской постройки с высокими потолками и просторными планировками также ценятся выше, достигая 300-400 тысяч рублей за метр.
Состояние жилья играет существенную роль. Квартиры после качественного ремонта продаются на 10-25% дороже аналогов без отделки. Вторичный рынок предлагает широкий выбор: от бюджетных вариантов в панельных домах за 160-200 тысяч рублей до элитных предложений в кирпичных зданиях с видом на Неву.
Спрос на Васильевском острове остается стабильно высоким из-за развитой инфраструктуры, близости к центру и престижных учебных заведений. Однако цены могут колебаться в зависимости от сезона и экономической ситуации. Для точной оценки конкретного объекта рекомендуется анализировать свежие данные риелторских агентств или специализированных сервисов.