Сколько стоит квартира на Васильевском острове, старый фонд? - коротко
Цены на квартиры в старом фонде на Васильевском острове начинаются от 6-8 млн рублей за однокомнатную и достигают 15-25 млн рублей за трёхкомнатную. Стоимость зависит от состояния дома, планировки и ремонта.
Сколько стоит квартира на Васильевском острове, старый фонд? - развернуто
Цены на квартиры в старом фонде на Васильевском острове зависят от множества факторов, включая площадь, состояние дома, этаж, планировку и близость к ключевым объектам инфраструктуры. В среднем стоимость квадратного метра в таких домах варьируется от 200 до 400 тысяч рублей, но может быть выше в престижных локациях или при наличии качественного ремонта.
Старый фонд на Васильевском острове представлен дореволюционными зданиями с высокими потолками, лепниной и историческим шармом, что делает их привлекательными для ценителей атмосферного жилья. Однако такие квартиры часто требуют вложений в ремонт, так как коммуникации могут быть изношены, а перепланировка — ограничена из-за статуса здания.
На цену влияет расположение: квартиры ближе к набережным, станциям метро («Василеостровская», «Приморская») или университетам (СПбГУ) стоят дороже. Например, объекты в районе 6-7 линий или Большого проспекта могут оцениваться выше из-за развитой инфраструктуры и транспортной доступности.
Примерные цены на квартиры в старом фонде: однокомнатная — от 6 до 12 млн рублей, двухкомнатная — от 10 до 20 млн рублей, трёхкомнатная — от 15 млн рублей и выше. Элитные варианты с сохранённой исторической отделкой или панорамными видами могут стоить значительно дороже.
Перед покупкой важно проверить юридическую чистоту сделки, так как старые дома иногда имеют сложности с правами собственности или ограничениями на реконструкцию. Дополнительные расходы могут включать услуги риелторов, нотариуса и возможные затраты на ремонт.