Сколько стоит квартира на Васильевском острове в Санкт-Петербурге на вторичном рынке? - коротко
Цены на вторичное жильё на Васильевском острове начинаются от 6 млн рублей за однокомнатную квартиру и могут превышать 30 млн за просторные варианты. Стоимость зависит от метража, состояния и расположения объекта.
Сколько стоит квартира на Васильевском острове в Санкт-Петербурге на вторичном рынке? - развернуто
Стоимость квартиры на Васильевском острове в Санкт-Петербурге на вторичном рынке зависит от множества факторов, включая площадь, состояние жилья, этаж, удаленность от метро и инфраструктуры, а также конкретный район острова.
Средние цены варьируются в следующих диапазонах: однокомнатная квартира может стоить от 7 до 12 млн рублей, двухкомнатная — от 10 до 18 млн рублей, а трехкомнатная — от 15 до 30 млн рублей и выше. Бюджетные варианты встречаются в старых домах без ремонта или в отдаленных частях острова, тогда как премиальные предложения расположены ближе к набережным, историческому центру или новым жилым комплексам с современной отделкой.
На цену влияет год постройки дома: сталинки и позднесоветские здания обычно дешевле, чем кирпичные дореволюционные дома или современные новостройки, перешедшие на вторичный рынок. Квартиры с видом на Неву или Финский залив стоят значительно дороже.
Спрос на жилье на Васильевском острове остается высоким из-за развитой инфраструктуры, близости к центру и престижности локации. Однако в некоторых частях острова, особенно вдали от станций метро, цены могут быть ниже.
При выборе квартиры стоит учитывать не только стоимость, но и дополнительные расходы: комиссию агентства, возможный ремонт, коммунальные платежи и налоги. Рекомендуется тщательно проверять юридическую чистоту сделки, особенно при покупке жилья в старых фондах.