Сколько стоит однокомнатная квартира на Васильевском острове? - коротко
Стоимость однокомнатной квартиры на Васильевском острове начинается от 8 млн рублей. Цена зависит от метража, состояния и расположения объекта.
Сколько стоит однокомнатная квартира на Васильевском острове? - развернуто
Стоимость однокомнатной квартиры на Васильевском острове зависит от множества факторов, включая расположение, состояние жилья, этаж, наличие ремонта и инфраструктуры. В среднем цена варьируется от 8 до 20 миллионов рублей, но возможны как более бюджетные, так и значительно дорогие варианты.
Основное влияние на цену оказывает удаленность от метро. Квартиры вблизи станций "Василеостровская" или "Приморская" оцениваются выше — от 12 до 25 миллионов рублей. В отдаленных районах острова, таких как Галерная гавань или Шкиперский проток, можно найти предложения дешевле — от 7 до 15 миллионов рублей.
Состояние жилья также играет существенную роль. Квартиры с евроремонтом, современной техникой и мебелью продаются на 20-30% дороже аналогов без ремонта. Вторичное жилье в хорошем состоянии обойдется в 10-18 миллионов рублей, тогда как квартиры, требующие ремонта, — от 6 до 12 миллионов.
Новостройки на Васильевском острове, особенно в престижных локациях вроде набережной Макарова, могут стоить от 15 до 30 миллионов рублей. Однако цены в строящихся домах часто ниже — от 10 до 18 миллионов, но с учетом дополнительных расходов на отделку.
На стоимость также влияют вид из окон, наличие парковки и близость к воде. Апартаменты с панорамными видами на Неву или Финский залив оцениваются значительно выше — до 25-35 миллионов рублей.
Если рассматривать аренду, то месячная стоимость однокомнатной квартиры начинается от 35 тысяч рублей за простые варианты и достигает 100-150 тысяч рублей за премиальные апартаменты в центре острова.
Таким образом, окончательная цена формируется под влиянием множества критериев, и выбор зависит от бюджета и предпочтений покупателя.