Точка безубыточности, как рассчитать для гостиницы? - коротко
Точка безубыточности для гостиницы рассчитывается как отношение постоянных затрат к разнице между средней ценой номера и переменными расходами на один номер. Формула: ТБ = Постоянные затраты / (Цена номера - Переменные затраты на номер).
Точка безубыточности, как рассчитать для гостиницы? - развернуто
Расчет точки безубыточности для гостиницы позволяет определить минимальный объем продаж, при котором доходы покрывают все расходы, но прибыль еще отсутствует. Это критический показатель для управления финансами и оценки устойчивости бизнеса.
Для расчета необходимо разделить затраты на постоянные и переменные. Постоянные затраты не зависят от уровня загрузки гостиницы: аренда, зарплата административного персонала, коммунальные платежи, страховка, амортизация. Переменные затраты изменяются пропорционально количеству сданных номеров: расходы на уборку, белье, косметические средства, услуги прачечной, питание для постояльцев.
Формула точки безубыточности в денежном выражении выглядит так:
ТБ = Постоянные затраты / (1 - (Переменные затраты / Выручка)).
Если гостиница работает с разными категориями номеров, расчет можно вести в натуральном выражении (количество номеров). Для этого нужно определить среднюю цену за номер и средние переменные затраты на один номер. Формула примет вид:
ТБ (в номерах) = Постоянные затраты / (Средняя цена номера - Средние переменные затраты на номер).
Пример расчета: допустим, постоянные затраты гостиницы составляют 1 500 000 рублей в месяц, средняя цена номера — 5 000 рублей, а переменные затраты на один номер — 1 200 рублей. Тогда точка безубыточности составит:
1 500 000 / (5 000 - 1 200) ≈ 395 номеров в месяц.
Для более точного анализа следует учитывать сезонность, изменение цен, дополнительные услуги (ресторан, трансфер, конференц-залы). Также важно регулярно пересчитывать показатели при изменении структуры затрат или рыночных условий.
Использование точки безубыточности помогает гостинице планировать загрузку, устанавливать цены и оценивать финансовые риски. Чем ниже этот показатель, тем быстрее бизнес выходит на прибыль и становится устойчивее к колебаниям спроса.