Залив квартиры, как составить акт? - коротко
Акт о заливе квартиры составляется в присутствии виновника, пострадавшего и свидетелей с фиксацией повреждений, причин и даты происшествия. Документ подписывается всеми участниками и может быть оформлен в свободной форме или по образцу управляющей компании.
Залив квартиры, как составить акт? - развернуто
При затоплении квартиры важно правильно зафиксировать факт причинения ущерба, чтобы в дальнейшем можно было взыскать компенсацию с виновника. Для этого составляется акт о заливе, который является основным документом при решении споров.
Акт составляется в присутствии собственника пострадавшего помещения, представителя управляющей компании или ТСЖ, а также виновной стороны, если ее личность установлена. Если виновник отказывается присутствовать, это отмечается в документе. В акте указывается дата и время осмотра, адрес квартиры, перечень повреждений с их описанием.
Повреждения фиксируются максимально подробно: отмечаются следы воды на стенах, потолке, полу, повреждения мебели, техники, отделочных материалов. Желательно приложить фотографии или видео, которые подтвердят масштаб ущерба. Если есть возможность, следует оценить степень протечки - например, слабая, средняя или сильная.
Акт подписывается всеми участниками осмотра. Если кто-то отказывается подписывать, это также фиксируется в документе. Управляющая компания обязана выдать один экземпляр акта собственнику пострадавшей квартиры. В случае отказа можно потребовать составления акта в одностороннем порядке с привлечением свидетелей.
После составления акта пострадавшая сторона может обратиться к независимому оценщику для определения точной стоимости ущерба. Этот документ понадобится для подачи претензии виновнику или обращения в суд, если добровольного возмещения не последует.