Эти направления вдоль восточного побережья предлагают жителям одно из самых качественных мест в регионе.
От густых лесов и изрезанной береговой линии штата Мэн до мечтательных пляжей с белым песком Флориды, Восточное побережье нашей страны наполнено живописными пейзажами, природными чудесами, историческими достопримечательностями и уникальными культурными событиями, которые привлекают новичков из во всем мире. Но Восточное побережье, состоящее из 14 штатов и округа Колумбия, также является домом для некоторых из самых богатых и экономически развитых городских районов страны, наряду со всеми восемью колледжами Лиги плюща и многими другими высокорейтинговыми учебными заведениями. сделать этот район благодатной почвой для инноваций и профессионалов, ищущих лучшие возможности для работы и карьерного роста.
Итак, если вы подумываете о переезде в один из штатов, граничащих с Атлантическим океаном, мы составили список лучших мест для жизни на Восточном побережье с самым высоким уровнем жизни и множеством возможностей для отдыха.
Портленд, Мэн
С более чем 17 миллионами акров лесов штат Мэн, безусловно, соответствует своему прозвищу Штат Пайн-Три. И как самый густонаселенный район города, Портленд находится в центре его культурной и экономической жизни. Город, который только что возглавил последний рейтинг лучших городов для жизни на Восточном побережье, составленный US News & World Report, благодаря низкому уровню преступности и общему благополучию жителей, привлекает новичков своей природной красотой, шумной арт-сценой и непринужденный образ жизни на свежем воздухе.
" Нам предоставлено такое множество вариантов, чтобы насладиться природой: плавание, катание на лодках, походы, езда на велосипеде, гребля, бег, катание на лыжах и скалолазание", Дженнифер Суини, брокер Town & Shore Real Estate, рассказал наш сайт.«Портленд - это жемчужина города на действующей набережной, в котором богатая история сочетается с постоянно развивающейся культурой».
Она добавила, что некоторые из самых популярных районов для новых домовладельцев в Большом Портленде включают Южный Портленд, который «предлагает больше атмосферы приморского пригорода, с пляжами, подходящими для домашних животных и детей, и доступом к тропам». и мыс Элизабет с его идеальной береговой линией, парком Форт-Уильямс и высоко оцененной школьной системой.
Портсмут, Нью-Гэмпшир
Расположенные вдоль реки Пискатакуа, хорошо зарекомендовавшие себя государственные школы Портсмута являются магнитом для семей, ищущих безопасное и живописное место для переезда. В этом году исторический город, являющийся одним из старейших действующих портов Америки, отмечает свое 400-летие.
" Это небольшой, но культурно богатый город с уникальным сочетанием исторических зданий, уличных кафе, исключительных ресторанов, художественных галерей, театров, джаз-клубов и бутиков", - Линн Джойс из Tate & Foss Sotheby's International Re alty. объяснил.
Еще одна причина задуматься о переезде в Портсмут? Нью-Гэмпшир - один из восьми штатов, в которых нет налога с продаж или подоходного налога, что, по словам Джойса, сделало штат и Портсмут очень популярными среди покупателей, переезжающих из Коннектикута, Нью-Йорка, Нью-Джерси и даже Калифорнии.
Бостон, Массачусетс
Жители Бостона получают одни из самых высоких ежегодных компенсаций в стране и множество возможностей трудоустройства. Вдобавок ко всему, в районе Большого Бостона расположены два лучших университета страны - Гарвард и Массачусетский технологический институт, а также более трех десятков других колледжей, которые вдыхают в город юношескую атмосферу. Бостон также находится в нескольких минутах езды на автомобиле или на пароме от некоторых из лучших пляжей страны на Кейп-Код, Нантакет и Мартас-Винъярд. А если вам нравятся горные пейзажи, Беркшир может многое предложить. Бостон также может похвастаться одними из лучших больниц в стране и крупным международным аэропортом и портом, соединяющим город с остальным миром. Согласно Зиллоу и Редфину, средняя цена дома в Бостоне падает ниже 700 000 долларов.
«Варианты для покупателей в Бостоне безграничны», - сказал T+L Дэйв Костелло, агент по недвижимости Advisors Living. «Строительство роскошных резиденций, таких как Four Seasons, Raffles и St. Regis, предлагает владельцам полный спектр услуг с круглосуточными услугами консьержа, швейцара и камердинера. Те, кто предпочитает небольшие, более причудливые районы, такие как Бикон-Хилл, с его рядными домами, мощеными улицами и газовыми фонарями, также можно дойти пешком до таких достопримечательностей, как Бостон-Коммон и река Чарльз. Зеленые пригороды, такие как Ньютон и Уэлсли, находятся всего в нескольких минутах езды от города. Живописные приморские города, такие как Кохассет и Марблхед идеально подходят для тех, кто хочет жить рядом с океаном."
Гринвич, Коннектикут
Постоянно оцениваемый как одно из лучших мест для жизни в Коннектикуте и один из самых богатых районов Восточного побережья, Гринвич всегда был популярным выбором для семей, которые ищут отличные государственные школы наряду с престижными частными учебными заведениями. Низкие налоги на недвижимость, близость к Нью-Йорку, магазины и рестораны мирового класса также являются важными преимуществами. Вдобавок ко всему, Гринвич предлагает типичный прибрежный образ жизни с прекрасными пляжами, тремя пристанями для яхт и несколькими лодочными и яхт-клубами.
Единственным недостатком является то, что рынок недвижимости города известен своей высокой конкуренцией. «В Гринвиче рынок с низким уровнем запасов и множество покупателей. Недвижимость по рыночной цене продолжает получать множество предложений, и многие из них продаются по первоначальной цене или выше ее», - пояснил Дэвид Уилк, брокер William Raveis Real Estate. Он предложил покупателям искать дома, полностью готовые сделать предложение, если дом соответствует всем их ожиданиям, но также помня о том, что «более чем вероятно, что они будут конкурировать с другими серьезными и квалифицированными покупателями в том же ценовом диапазоне».
Нью-Йорк, Нью-Йорк
Да, жизнь в Нью-Йорке имеет свою цену, но, как скажут вам многие жители Нью-Йорка, они никогда не будут жить где-либо еще. Город, который входит в пятерку лучших мест для переезда в штате Нью-Йорк и является одним из лучших мест для выхода на пенсию, является магнитом для всех, от поклонников культуры до профессионалов в области СМИ, недвижимости и финансов. Нью-Йорк является домом для лучших музеев, ресторанов, отелей и парков, а также недалеко от пляжей мирового класса, горных курортов и озер. В городе действительно есть все.
" Покупатели смотрят и смотрят дальше из-за обилия гибридных работ. Это привело к тенденции к Бруклину, которая существовала до COVID, но продолжалась ускоренными темпами. Центр Манхэттена остается горячим - Chelsea, Village, Tribeca и т. д. - покупатели, работающие в сфере технологий и гибридных установок, стимулируют спрос», - объяснил Ари Харков из Brown Harris Stevens.
Вашингтон, округ Колумбия
" Якорь нашего правительства, Вашингтон, округ Колумбия, имеет одну из самых стабильных и финансово безопасных экономик в Соединенных Штатах», - Роби Томпсон, брокер Long & Foster., поделился.
Город также является одним из самых насыщенных музеями мест в стране, и все культурные учреждения, поддерживаемые федеральным правительством, предлагают бесплатный вход. Вашингтон является бесспорной архитектурной жемчужиной, которая предоставляет своим жителям такие зеленые насаждения, как парк Рок-Крик и выход на набережную к реке Потомак. Жители Вашингтона проводят свои выходные, исследуя винодельческую страну Вирджинии, путешествуя пешком по национальному парку Шенандоа или греясь на солнышке на пляжах полуострова Дельмарва.
«В округе Колумбия есть много привлекательных районов, и некоторые из моих любимых - это Кливленд-Парк, Капитолийский холм, Логан-Серкл, Дюпон-Серкл и верхний северо-западный район города», - добавил Томпсон. «Я вижу сильное внимание к покупателям, которым нужен доступ к станциям метро, а также доступ к ресторанам, магазинам и другим развлечениям, до которых можно дойти пешком из дома». А если жизнь в большом городе не для вас, рассмотрите небольшие городки, такие как историческая Александрия, в нескольких минутах езды на автомобиле или на метро от округа Колумбия.
Чарльстон, Южная Каролина
Южный шарм и культура изобилуют в самом большом городе Южной Каролины и лауреате Зала славы T+L World's Best Awards. По данным U. S. News & World Report, расположение Священного города на берегу океана и высокопоставленный рынок труда превращают его в один из 10 самых популярных городов для переселения.
«От великолепных закатов до ношения шлепанцев в январе я не хотела бы быть где-то еще», - поделилась Лиза Хоран, брокер Long & Foster, добавив, что местный рынок недвижимости получил прибыль. от огромного роста.
«Дома здесь обеспечивают большую отдачу, чем где-либо еще. Дом стоимостью 500 000 долларов здесь будет стоить 1 миллион долларов в любом другом месте», - добавила она. «Саммервилль, который находится ближе к суше, теперь является самым жарким местом для жизни. Наши цены варьируются от 300 000 долларов до более чем 1 миллиона долларов, так что каждый найдет что-то для себя».
И если близость к прекрасным пляжам Южной Каролины стоит на первом месте в вашем списке, рассмотрите Маунт-Плезант и Уэст-Эшли.
Саванна, Джорджия
Центральный район Саванны, достойный открытки, с многовековыми дубами, увитыми испанским мхом, безусловно, прекрасен. Но у Hostess City есть еще много чего для потенциальных жителей. Хотя сам город расположен на берегу реки Саванна, если вы любитель океана, вы будете в нескольких минутах езды от некоторых из лучших участков побережья в Джорджии, включая остров Тайби. Добавьте к этому новообретенный статус Саванны как одного из лучших мест для еды в стране, живописные пейзажи и доступные дома, и вы получите четкое представление о том, почему это был один из городских районов, где в 2022 году наблюдался огромный прирост населения.
По словам Стейси Донеган, риелтора компании Seabolt Real Estate, одними из самых привлекательных районов города для новых домовладельцев являются Национальный исторический район, район Старленд, Викторианский район и остров Скидавей.
" Мой лучший совет при покупке дома в Саванне - осмотреть широкий спектр объектов недвижимости и районов, чтобы найти то, что лучше всего подходит для вашего образа жизни. Кроме того, убедитесь, что ваше финансирование заранее одобрено, чтобы вы были готовы сделать предложение, когда найдете подходящую недвижимость», - добавила она.
Майами, Флорида
«Бесчисленные культуры образуют нити нашего сообщества, и именно этот уникальный фактор действительно отличает нас от городов по всему миру», - сказал T+L Рон Шаффилд, президент и главный исполнительный директор Berkshire Hathaway HomeServices EWM Re alty.
Знаменитый горизонт Майами, над которым возвышаются небоскребы и качающиеся пальмы, является хорошим напоминанием о том, на что похожа жизнь в Волшебном городе: днем вы можете быть на деловой встрече, а на пляже впитывать бесконечные виды на Атлантический океан в час коктейля. Первоклассная ночная жизнь города, спортивные команды и стадионы, художественная сцена, отличная погода и лучшие образовательные учреждения также являются главными достопримечательностями города.
И сейчас самое время инвестировать в дом, если вы планируете переехать в район Майами.
«Мы увидели, что запасы снова начали расти во второй половине 2022 года. Средняя цена упала, и в большинстве домов на одну семью и кондоминиумов зарегистрирован рост», - объяснил Шаффилд.
Он добавил, что кондоминиумы сейчас особенно популярны, но дома на одну семью также являются отличным вариантом, особенно если вы ищете больше земли.
" Кондоминиумы предлагают очень беззаботный и удобный образ жизни, а многие здания в центре города Майами обеспечивают высокую проходимость. Наши дома на одну семью и районы известны своей растянутостью - много древесной растительности и крон деревьев.."
Джексонвилл, Флорида
Легко понять, что делает Джексонвилл таким желанным как для жителей Флориды, так и для приезжих из других штатов - в городе есть 22 мили пляжей с белым песком и крупнейшая система городских парков в стране, охватывающая семь штатов. и два национальных парка, национальный заповедник и 400 городских парков. А учитывая, что в среднем в году бывает 270 солнечных дней, у жителей Джексонвилля есть масса возможностей насладиться ими всеми.
Недвижимость в городе также относительно доступна (312 639 долларов США, по данным Zillow), особенно по сравнению с другими прибрежными сообществами в Солнечном штате, предлагающими хороший уровень жизни.
Ян Шилдс, брокер Watson Re alty Corp, объяснила: «Горячими районами остаются пляжные сообщества Атлантик, Нептун и Джексонвилл-Бич. В частности, округ Сент-Джонс является отличным выбором для семей с детьми. из-за школ с рейтингом A+."