Залитые солнцем пляжи, богатая история и уникальная культура делают Пуэрто-Рико идеальным местом для круглогодичного отдыха.
Пуэрто-Рико с 300 живописными пляжами, покрытыми пышной растительностью горами, аппетитной кухней, богатой культурой и солнечной погодой круглый год - мечта любого отдыхающего. Карибский архипелаг - Пуэрто-Рико состоит из более чем сотни небольших островков и рифов - стал территорией США в 1917 году. Его главный остров теперь разделен на шесть отдельных регионов, каждый из которых предлагает множество уникальных впечатлений. Если вы решите погрузиться в историю Сан-Хуана, насладиться нетронутой красотой его Центральных гор или понежиться в лучах солнца и заката вдоль побережья, достопримечательности Пуэрто-Рико вызовут у вас благоговейный трепет. И покупатели вторичного жилья, безусловно, обращают на это внимание.
«Весь Пуэрто-Рико переживает бум, и следующие пять лет обещают быть чрезвычайно захватывающим временем для инвестиций в недвижимость [здесь]», - сказал Брайан Аронсон, брокер Clubhouse Real Estate, Luxury. Портфолио Интернэшнл. «У покупателей есть много вариантов домов для отдыха - не только на Карибах, но и в более теплом климате, и Пуэрто-Рико за эти годы значительно сократил разрыв с другими привлекательными местами и теперь может конкурировать с кем угодно. Недостаточно строительства. происходит, чтобы удовлетворить спрос, и поэтому существующие современные запасы разлетаются с полок."
Итак, если вы ищете кусочек тропического рая, который можно назвать своим вторым домом, Пуэрто-Рико вам поможет. Здесь мы собрали самые востребованные рынки недвижимости на острове Исла-дель-Энканто, по мнению брокеров.
Дорадо
Этот небольшой прибрежный городок, расположенный всего в получасе езды к западу от Сан-Хуана, оправдывает свое название, которое в переводе с испанского означает «золотой». Известный как одно из самых роскошных мест на главном острове и являющийся домом для пляжа Дорадо, заповедника Ritz-Carlton, он является фаворитом среди тех, кто хочет насладиться потрясающей природой и великолепными песчаными пляжами, не жертвуя при этом первоклассными удобствами. Любители гольфа могут потренироваться на трех полях для гольфа, спроектированных Робертом Трентом Джонсом, а семьи стекаются в Watermill, интерактивный аквапарк, напоминающий традиционную сахарную мельницу.
«Дорадо видел, как цены на [недвижимость] удвоились за последние пять кварталов», - сказал Аронсон. Согласно данным Re altor.com, средняя цена жилья в городе в феврале 2022 года составляла 1,1 миллиона долларов, при этом доступная недвижимость варьировалась от обширных многомиллионных особняков на берегу океана до кондоминиумов.
Сан-Хуан
С более чем 500-летней историей Сан-Хуан является старейшим городом на любой территории США. В самом густонаселенном городском районе Пуэрто-Рико есть что предложить любому посетителю. Его мощеные улочки, колониальная архитектура и бесчисленные исторические достопримечательности перенесут вас в прошлое, а бурная ночная жизнь, роскошные курорты, модные рестораны и магазины подойдут тем, кто ведет современный образ жизни.
По словам Аронсона, прибрежные районы Ocean Park и Condado вызывают наибольший интерес у покупателей вторичного жилья, при этом в Condado наблюдается колоссальный рост продаж на 75% по сравнению с прошлым годом. По данным Re altor.com, Вьехо-Сан-Хуан в настоящее время является самым дорогим районом города со средней стоимостью дома в 2,2 миллиона долларов.
Ринкон
Ринкон - рай для любителей пляжного отдыха. Здесь одни из лучших в мире мест для серфинга, непринужденная атмосфера города, небольшие закусочные и бутики, а также многочисленные школы серфинга привлекают любителей водных видов спорта со всего мира. Но здесь есть чем заняться помимо ловли волны. Подводное плавание, катание на байдарках, верховая езда, катание на горных велосипедах, наблюдение за китами, рыбалка или просто отдых на пляже и наслаждение печально известными красивыми розовыми закатами Ринкона, безусловно, развлекут вас.
Хотя продажи жилья выросли более чем на 50% по сравнению с прошлым годом, потенциальные покупатели второго дома по-прежнему могут найти большое разнообразие объектов недвижимости. По данным Re altor.com, при средней цене дома на листинге в 425 000 долларов, Ринкон является одним из самых доступных прибрежных городов Пуэрто-Рико.
Рио-Гранде
В Рио-Гранде действительно есть все. Это ворота в пышный тропический лес Эль-Юнке с его многочисленными водопадами и панорамными видами, а также множество пляжей с порошкообразным белым песком для тех, кто жаждет витамина D. Рио-Гранде - один из самых биоразнообразных районов Пуэрто-Рико и здесь находится несколько роскошных курортов с отмеченными наградами полями для гольфа, бассейнами и ресторанами, которые превращают этот район в одно из самых популярных мест отдыха на острове.
От пентхаусов до просторных прибрежных поместий, в Рио-Гранде нет недостатка в элитной недвижимости, и интерес к прибрежному городу продолжает расти.
Кулебра
Если отдых вашей мечты состоит из тихих идиллических пляжей вдали от шума и суеты популярных многолюдных курортов, то Кулебра - это место для вас. Этот небольшой остров в архипелаге Пуэрто-Рико представляет собой быструю и живописную 45-минутную поездку на пароме к востоку от главного острова, и он вознаграждает посетителей нетронутой красотой и богатой морской жизнью. На самом деле, подводное плавание и дайвинг здесь обязательны, так как в Национальном заповеднике дикой природы Кулебра есть яркие коралловые рифы, лагуны и заросли водорослей, где вы часто можете увидеть морских черепах, скатов манта и различные виды красочных рыб. Пляж Фламенко с его бирюзовыми водами на северной стороне Кулебры регулярно считается одним из лучших в мире.
Ищете ли вы кондоминиум с одной спальней и удобствами курортного типа в закрытом комплексе или ищете отдельно стоящую виллу с потрясающим видом на океан, на рынке недвижимости Кулебры есть что предложить каждому. покупатель.
Пальмас-дель-Мар
Этот закрытый курортный поселок на юго-востоке в последние годы резко вырос в популярности, особенно среди удаленных работников и тех, кто занят в криптоиндустрии, и легко понять, почему. Пальмас-дель-Мар, крупнейший поселок в Пуэрто-Рико, спроектированный мастерами, расположен на более чем шести гектарах моря и имеет два поля для гольфа с 18 лунками, пристань для яхт и конный клуб.
" Пальмас-дель-Мар - крупнейший жилой и туристический комплекс на нашем заколдованном острове - имеет самый большой центр теннисных кортов во всем Карибском бассейне", - сказал Кейшла И. Брасеро Баллестер, глава Luxe, Luxury Portfolio International.
Отличное учебное заведение, бурная ночная жизнь, множество ресторанов и более двух десятков районов обеспечивают возвышенный образ жизни на фоне тропических пейзажей.
Вьекес
Вьекес - потрясающий остров, расположенный в семи милях от восточного побережья главного острова Пуэрто-Рико. Посетители стекаются сюда, чтобы стать свидетелями одного из самых впечатляющих явлений Матери-природы, а именно Москито-Бей, одного из самых ярких биолюминесцентных заливов в мире. Ла-Исла-Нена, где расположены самые большие и биоразнообразные национальные заповедники дикой природы на Карибах, также известен как рай для любителей природы. Местные растения, редкие птицы и морские млекопитающие, включая дельфинов, косаток и горбатых китов, обитают на пышном острове и вокруг него, что делает его идеальным местом для наблюдения за китами. Посетители также могут прогуляться по многочисленным тропам, исследуя все скрытые уголки и красивые места Вьекеса.