ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОЙ АРЕНДЫ ЧИСТАЯ
ProCalc Чистая эффективная ставка (NER) - это единственная сумма, которую вы можете платить в течение каждого года аренды в виде платежа равного уровня, которая (и это важная часть) даст ТОЧНУЮ ТАКУЮ СТОИМОСТЬ, КАК ПОКАЗЫВАЕТ ВАШ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК.
Также знаете, что означает чистая эффективная цена?
По сути, это средства в цена вы видите в списке является не цена вы платите ежемесячно по истечении срока аренды. Чистая эффективная Объявления об аренде считаются льготами по аренде - способом привлечь арендаторов к списку - но они могут быть одной из ловушек Нью-Йорка.
Следовательно, возникает вопрос, какова чистая эффективная рента против валовой ренты? Итак, по сути, чистая эффективная рента относится к общей сумме, которую арендатор будет платить, включая рекламную акцию. Итак, если ваш валовая рента составляет 14 400 долларов (1200 долларов в месяц), но есть месячная бесплатная промо-акция, ваша чистая эффективная рента фактически составит всего 13 200 долларов (1100 долларов в месяц).
Также вопрос в том, как рассчитать чистую эффективную ставку?
Короче говоря, чистая эффективная рента является рассчитанный взяв общую сумму концессии, разделив ее на срок аренды, затем вычтем эту сумму из ежемесячной запрашиваемой суммы. арендовать.
Что означает чистая рента?
Чистая аренда это общая арендовать выплачивается арендатором землевладельцу за вычетом сумм, уплаченных землевладельцем по земельным налогам или любых эксплуатационных расходов, понесенных исключительно в результате владения землей (по соглашению такие налоги или расходы рассматриваются как подлежащие уплате арендатором, который, как считается, вычитает их из арендовать это он