Самый простой способ подсчитать, за сколько вам нужно продать дом, чтобы точка безубыточности (или получить прибыль) - это вычесть рыночную стоимость вашего дома из суммы вашей задолженности.
Точно так же спрашивают, сколько вам нужно, чтобы обеспечить безубыточность дома?
Расчет Truer Точка безубыточности Цена Наконец, прибавьте 25 000 долларов в расходах на продажу к 85 000 долларов в стоимости владения, что даст вам общую стоимость в 110 000 долларов. дом стоимостью 250 000 долларов США с ипотекой на сумму 300 000 долларов США и 110 000 долларов США на ваши расходы. точка безубыточности Цена продажи составляет 410 000 долларов (300 000 долларов по ипотеке + 110 000 долларов затрат).
Кроме того, как вы рассчитываете точку безубыточности в недвижимости? К вычислить в точка безубыточности Соотношение, просто возьмите обслуживание долга + операционные расходы - любые резервы и разделите на валовой операционный доход.
Что значит безубыточность дома?
Понимание Перерыв - Даже Цена Например, перерыв - даже цена дом будет быть продажной ценой, по которой собственник мог покрывают покупную цену дома, уплаченные проценты по ипотеке, страхование от рисков, налоги на имущество, техническое обслуживание, ремонт, закрытие расходов и комиссионные за продажу недвижимости.
Как избавиться от дома, который не продается?
Не отчаивайтесь, потому что еще есть меры, которые вы можете предпринять, когда ваш дом не продается
- Отложите продажу своего дома.
- Рассмотрите возможность получения новой ипотеки.
- Сдай дом взамен.
- Рассмотрим короткую продажу.
- Предложите свой дом в аренду.
- Спросите своего работодателя о переезде.
- Снизьте цену до уровня ниже рыночной.