Если вы берете ссуду, закрытие обычно занимает место в офисе расчетного агента. Это может быть титульная компания (компания, которая страхует ваше право собственности на недвижимость) или, в некоторых штатах, офис кредитора или эскроу-компания. При покупке за наличные вы и продавец можете решить самый удобный место нахождения.
Итак, кто определяет дату закрытия?
Выбирая Дата закрытия В большинстве случаев покупатель выбирает предварительную Дата закрытия и делает это частью предложения. В контракте обычно указывается, что закрытие произойдет "около" этого Дата.
Кроме того, где происходит закрытие? Если ты принимая из ссуды, закрытие как правило происходит в офисе расчетного агента. Это может быть титульная компания (компания, которая страхует ваше право собственности на недвижимость) или, в некоторых штатах, офис кредитора или эскроу-компания.
Также знайте, кто выбирает закрывающуюся компанию?
В большинстве транзакций три стороны могут направлять закрытие к определенному заголовку Компания ; кредитор, продавец и покупатель. Закон о расчетах с недвижимым имуществом и процедурах («RESPA») контролирует, кто может и не может управлять закрытие.
Как проходит процесс закрытия в сфере недвижимости?
Закрытие (также называемый завершением или расчетом) является заключительным этапом в выполнении недвижимость сделка. В закрытие Дата устанавливается на этапе переговоров и обычно наступает через несколько недель после официального принятия предложения. На закрытие Дата, когда право собственности на недвижимость переходит к покупателю.