В продавцы должны не присутствовать во время домашний осмотр по тем же причинам продавцы нет на показы. У покупателей часто возникают вопросы о дефектах во время осмотр который жестяная банка отвечать только вне пределов слышимости продавец, поскольку покупатель владеет информацией из домашний осмотр.
Точно так же, кто обычно посещает домашний осмотр?
Однако в большинстве случаев покупатели нанимают домашний инспектор как их частный консультант, что означает, что последнее слово за покупателем в том, кто должен присутствовать на их домашний осмотр. Риелторы как правило координировать, кто посещает в домашний осмотр, но обстоятельства часто преобладают над их предпочтениями.
Кроме того, чего ожидать продавцу от осмотра дома? Что проверить
- Проверьте электрические розетки на наличие опасностей.
- Осмотрите отопление и кондиционер.
- Испытательное оборудование (плита, посудомоечная машина, стиральная машина, сушилка)
- Убедитесь, что продавец удалил все ненужные предметы.
- Убедитесь, что продавец оставил все предметы, указанные в договоре купли-продажи.
Тогда должны ли покупатели быть на домашнем осмотре?
А домашний осмотр не требуется, но рекомендуется. Без осмотр, покупатели потенциально может купить дом требующий значительного ремонта. Но даже если твой покупатели согласиться на домашний осмотр, они могут посчитать ненужным присутствовать во время осмотр.
Какие исправления необходимы после осмотра дома?
Обычный ремонт продавца после осмотра дома
- Основные электрические проблемы, связанные с безопасностью или проблемами кода.
- Проблемы с водопроводом, канализацией, канализацией, септиками или водоснабжением (или проблемы с водой из колодца, если применимо)
- Повреждение плесенью или водой.
- Проблемы с ОВК, влияющие на домашний комфорт.
- Протекающая крыша или отсутствующая черепица.
- Повреждение термитами и вредителями.