Акт о заливе, кто его составляет? - коротко
Акт о заливе составляет комиссия, в которую входят представители пострадавшей стороны, виновной стороны (если она установлена) и управляющей компании. Документ фиксирует факт повреждений и их причины.
Акт о заливе, кто его составляет? - развернуто
Акт о заливе — это официальный документ, фиксирующий факт причинения ущерба имуществу в результате затопления. Его составление необходимо для подтверждения обстоятельств происшествия, оценки повреждений и дальнейшего урегулирования вопроса между сторонами.
Документ составляется комиссией, в которую входят представители пострадавшей стороны, виновной стороны (если она установлена и готова участвовать), а также независимые свидетели. В случае споров или отсутствия виновного привлекаются сотрудники управляющей компании, ТСЖ или жилищной инспекции. Если затопление произошло в многоквартирном доме, управляющая организация обязана направить своего представителя для фиксации повреждений.
При составлении акта указываются дата и время происшествия, причина залива (например, прорыв трубы, неисправность сантехники), перечень поврежденного имущества, характер ущерба (отсыревшие стены, испорченная мебель, поврежденная отделка). Документ подписывается всеми участниками комиссии. Если одна из сторон отказывается подписывать, это отмечается в акте с указанием причины отказа.
Акт составляется в двух экземплярах: один остается у пострадавшего, второй передается виновной стороне или в управляющую компанию. В дальнейшем документ может использоваться для предъявления претензий, страховых выплат или судебных разбирательств. Важно, чтобы акт был составлен своевременно, желательно в течение 12 часов после происшествия, так как со временем последствия залива могут измениться, что усложнит оценку ущерба.
Для повышения достоверности к акту прилагаются фотографии или видеозаписи повреждений, а также заключения экспертов, если требуется профессиональная оценка. В спорных ситуациях рекомендуется привлекать независимых оценщиков или обращаться в суд для назначения экспертизы.