Как посчитать ADR гостиницы? - коротко
ADR (Average Daily Rate) гостиницы рассчитывается как общий доход от номеров, деленный на количество проданных номеров за определенный период. Формула: ADR = Доход от номеров / Количество проданных номеров.
Как посчитать ADR гостиницы? - развернуто
ADR (Average Daily Rate) — это средний доход от одного проданного номера за сутки. Этот показатель помогает оценить эффективность ценовой политики отеля и его финансовую устойчивость. Для расчета ADR необходимо разделить общий доход от размещения гостей на количество проданных номеров за определенный период.
Формула выглядит следующим образом:
ADR = Общий доход от номеров / Количество проданных номеров
Например, если отель за месяц получил 1 500 000 рублей от продажи 500 номеров, ADR составит 1 500 000 / 500 = 3 000 рублей.
Важно учитывать, что в расчет берутся только доходы от номеров, без учета дополнительных услуг (питание, спа-процедуры, трансферы). Также ADR не включает налоги и сборы, если они не входят в стоимость номера.
Для точного анализа рекомендуется сравнивать ADR с конкурентами и отслеживать его динамику. Если показатель растет, это может свидетельствовать о грамотной ценовой стратегии или повышении спроса. Снижение ADR может указывать на необходимость пересмотра тарифов или маркетинговых усилий.
Использование ADR в сочетании с другими метриками, такими как Occupancy Rate (загрузка отеля) и RevPAR (доход на доступный номер), позволяет получить полную картину эффективности работы гостиницы.