Кто покупает апарт-отели? - коротко
Апарт-отели приобретают инвесторы, ориентированные на доходность от аренды, и частные лица, ищущие комфортное жилье с сервисом отеля.
Кто покупает апарт-отели? - развернуто
Покупателями апарт-отелей чаще всего становятся инвесторы, стремящиеся к стабильному доходу и диверсификации своих активов. Такие объекты привлекательны благодаря сочетанию функций жилой недвижимости и гостиничного бизнеса, что обеспечивает высокий уровень рентабельности. Инвесторы рассматривают апарт-отели как долгосрочные вложения, которые способны генерировать доход от аренды и при этом сохранять или увеличивать свою стоимость на рынке недвижимости.
Крупные девелоперские компании также активно приобретают апарт-отели, чтобы расширить свои портфели и предложить клиентам новые форматы проживания. Для них это возможность укрепить позиции на рынке, особенно в условиях растущего спроса на гибридные объекты, которые сочетают в себе комфорт квартиры и сервисы отеля.
Частные лица, владеющие значительным капиталом, также проявляют интерес к покупке апарт-отелей. Для них это не только инвестиционный инструмент, но и возможность личного использования объекта для отдыха или проживания. Такие покупатели ценят универсальность апарт-отелей, которые могут быть как источником дохода, так и местом для комфортного времяпрепровождения.
Кроме того, апарт-отели привлекают внимание международных инвесторов, особенно в популярных туристических и деловых центрах. Для них это возможность вложить средства в стабильный рынок с высоким спросом на аренду, особенно в периоды сезонного наплыва туристов или проведения крупных мероприятий.
В последние годы интерес к апарт-отелям растет и среди институциональных инвесторов, таких как фонды недвижимости и пенсионные фонды. Они рассматривают такие объекты как надежный актив с предсказуемым доходом и низким уровнем риска, что особенно важно в условиях нестабильной экономической ситуации.
Таким образом, покупатели апарт-отелей представляют собой разнообразную группу, включающую частных инвесторов, девелоперские компании, крупные корпорации и международные структуры. Для всех них апарт-отели являются привлекательным активом, сочетающим в себе финансовую выгоду и практическую пользу.