Можно ли купить остров в Таиланде? - коротко
Да, в Таиланде можно купить остров, но только в долгосрочную аренду, так как иностранцам запрещено владеть землей.
Можно ли купить остров в Таиланде? - развернуто
На данный момент покупка острова в Таиланде в частную собственность невозможна. Согласно законодательству страны, все земли, включая острова, являются собственностью государства или королевской семьи. Иностранцы не имеют права владеть землей на правах собственности, но могут арендовать ее на длительный срок.
Для аренды острова или участка земли на нем необходимо заключить договор с правительством Таиланда или местными властями. Максимальный срок аренды для иностранцев составляет 30 лет с возможностью продления еще на 30 лет, но это требует дополнительных согласований.
Существуют также варианты косвенного владения через тайскую компанию, но такие схемы сопряжены с юридическими рисками. Власти Таиланда строго контролируют сделки с землей, и попытки обойти закон могут привести к аннулированию прав на недвижимость.
Если цель — использование острова для туристического бизнеса, можно рассмотреть долгосрочную аренду с последующим развитием инфраструктуры. Однако перед заключением сделки важно проконсультироваться с юристами, специализирующимися на тайском земельном праве, чтобы избежать проблем в будущем.
Таким образом, хотя купить остров в Таиланде нельзя, существуют законные способы его использования на условиях аренды или через партнерство с местными компаниями.