Сколько стоят квартиры на Крестовском острове в Санкт-Петербурге? - коротко
Квартиры на Крестовском острове в Санкт-Петербурге стоят от 15 млн рублей за однокомнатные и до 100 млн рублей за элитные варианты. Цены зависят от площади, вида на воду и уровня отделки.
Сколько стоят квартиры на Крестовском острове в Санкт-Петербурге? - развернуто
Крестовский остров — один из самых престижных районов Санкт-Петербурга, известный элитным жильем, близостью к центру и живописной природой. Здесь расположены как современные жилые комплексы бизнес- и премиум-класса, так и старый фонд с историческими зданиями.
Средняя стоимость квадратного метра на Крестовском острове колеблется от 350 000 до 600 000 рублей, а иногда и выше, в зависимости от класса жилья и локации. Вторичное жилье в сталинских и дореволюционных домах может стоить от 25 до 45 млн рублей за квартиру площадью 70-100 м². Новостройки бизнес-класса предлагают цены от 40 млн рублей за двухкомнатные апартаменты, а элитные комплексы у воды — от 80 млн за просторные квартиры с панорамными видами.
Самые дорогие предложения находятся вблизи Приморского парка Победы и набережных, где цены могут достигать 100-150 млн рублей за апартаменты с высоким уровнем отделки и эксклюзивными планировками. Вторичный рынок также включает квартиры в домах 1930-1950-х годов, которые ценятся за высокие потолки, толстые стены и исторический шарм, но требуют вложений в ремонт.
На стоимость влияют несколько факторов: удаленность от метро, наличие охраняемой территории, инфраструктура внутри комплекса и вид из окон. Например, квартиры с видом на Финский залив или парк всегда дороже, чем аналогичные варианты во внутренних дворах. Также спрос поддерживается развитой транспортной доступностью, близостью к стадиону «Газпром Арена» и престижными школами рядом.
Если рассматривать аренду, то цены начинаются от 100 000 рублей в месяц за стандартную двухкомнатную квартиру и могут доходить до 300 000-500 000 рублей за апартаменты в закрытых резиденциях. В целом, Крестовский остров остается одним из самых дорогих локаций в Петербурге, сочетая статусность, комфорт и выгодное расположение.